Très belle boulangerie pâtisserie rentabilité N°1

BOULANGERIE PATISSERIE AFFAIRE RARE – EMPLACEMENT N°1
Ouest lyonnais : secteur dynamique à fort pouvoir d'achat

Opportunité rare et très recherché sur le secteur pour couple souhaitant reprendre une affaire très rentable, saine et immédiatement exploitable
Emplacement premium en plein cœur d'une charmante et dynamique commune, cette affaire bénéficie d’un superbe emplacement, d'une clientèle à fort pouvoir d'achat et d'une rentabilité exceptionnelle.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Établissement idéalement situé avec une belle terrasse (fort levier de CA)
Magasin et outils de production récent et en excellent état
Rentabilité exceptionnelle
Très faible loyer (rare sur ce type d'emplacement)


CHIFFRES CLÉS
• CA 2025 : 306 000 €, en progression continue
• Loyer : 860 € / mois
=> excellent ratio rentabilité / charges


Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.

De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).

Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser rapidement une rencontre et visite.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809454986
RCP PNC-042480

Motif de cession : Déménagement

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Données Financières

Prix de vente : 175 360 €

Précision sur le prix de vente : Prix de vente EXCEPTIONNEL ratio CA sur prix de vente. Avec une RENTABILITE énorme : EBE reconstitué 116 000 euros ! loyer extrêmement compétitif !

Loyer mensuel : 880 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Surface terrasse de 50 m²

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Equipements

Commerces à proximité

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Informations sur l'entreprise

CA année N	306000 €
CA année N-1	283000 €
RBE reconstitué	112 000 €

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Informations sur le bail

Echéance du bail le 24/07/2031

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Dardilly, 69 Rhône , Rhône Alpes

Prix de vente : 175 360 € - Loyer mensuel : 880 €

Réactualisé le 22/08/2026

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