BOULANGERIE PATISSERIE AFFAIRE RARE – EMPLACEMENT N°1
Ouest lyonnais : secteur dynamique à fort pouvoir d'achat
Opportunité rare et très recherché sur le secteur pour couple souhaitant reprendre une affaire très rentable, saine et immédiatement exploitable
Emplacement premium en plein cœur d'une charmante et dynamique commune, cette affaire bénéficie d’un superbe emplacement, d'une clientèle à fort pouvoir d'achat et d'une rentabilité exceptionnelle.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Établissement idéalement situé avec une belle terrasse (fort levier de CA)
Magasin et outils de production récent et en excellent état
Rentabilité exceptionnelle
Très faible loyer (rare sur ce type d'emplacement)
CHIFFRES CLÉS
• CA 2025 : 306 000 €, en progression continue
• Loyer : 860 € / mois
=> excellent ratio rentabilité / charges
Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.
De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).
Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser rapidement une rencontre et visite.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809454986
RCP PNC-042480
Motif de cession : Déménagement
Prix de vente : 175 360 €
Précision sur le prix de vente : Prix de vente EXCEPTIONNEL ratio CA sur prix de vente. Avec une RENTABILITE énorme : EBE reconstitué 116 000 euros ! loyer extrêmement compétitif !
Loyer mensuel : 880 €
Surface de 120 m²
Surface terrasse de 50 m²
Commerces à proximité
| CA année N | 306000 € |
| CA année N-1 | 283000 € |
| RBE reconstitué | 112 000 € |
Echéance du bail le 24/07/2031
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Dardilly, 69 Rhône , Rhône Alpes
Prix de vente : 175 360 € - Loyer mensuel : 880 €
Réactualisé le 08/07/2026
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