Local d'activité de 225m² à vendre à Châtellerault

Prix de vente à partir de240 000 €
Surface min1 500 m²Montant au m²1 066,67 €/m²
Local d'activité de 225m² à vendre à ChâtelleraultLocal d'activité de 225m² à vendre à ChâtelleraultLocal d'activité de 225m² à vendre à ChâtelleraultLocal d'activité de 225m² à vendre à ChâtelleraultLocal d'activité de 225m² à vendre à Châtellerault
Au sein d'une zone industrielle dynamique, ce local est à vendre . Il est idéalement situé à l'entrée de la sortie de l'autoroute A10 (Paris – Bordeaux).

Sur un terrain de 1 500m², le bâtiment comprend:
  • un espace pour l'accueil
  • deux bureaux
  • sanitaire
  • un open-space
Le local bénéficie également d'un parking privatif de 18 places.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 240 000 € (1 066,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 225 m²

Surface divisible

Surface divisible 1 500 m² minimum

Equipements

Caractéristiques / Atouts:, Fibre, Transports en commun, Climatisation

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

Le local est situé dans une zone d’activités économique:

  • à la sortie de l’échangeur A 10
  • à 10 minutes de la gare
  • à 25 minutes de l’aéroport de Poitiers
  • à mi chemin entre Paris et de Bordeaux (3h30)
  • à 1h20 de Paris grâce à la ligne grandevitesse Paris-Bordeaux.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

CHATELLERAULT, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente à partir de : 240 000 € (1 066,67 €/m²)

Surface : 225 m²

Contact

Référence CessionPME: 86_000039

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

471€/m²
Prix bas
747€/m²
Prix médian
1 038€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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L'activité hôtelière n'ayant pas vocation à être poursuivie, cet ensemble immobilier offre une véritable opportunité de reconversion pour un investisseur ou un opérateur à la recherche d'un bâtiment de grande capacité. Les principales caractéristiques :


- environ1 700 m² de surface bâtie ;

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- espaces extérieurs permettant notamment le stationnement ;

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UN BIEN À REPENSER SELON VOTRE PROJET

Compte tenu de sa configuration et de ses surfaces, cet ensemble peut se prêter, sous réserve des autorisations administratives et règles d'urbanisme applicables, à différents projets :

création de logements, appartements ou studios ; résidence meublée ou logements temporaires ; résidence destinée aux seniors ; projet mixte associant habitation et activités professionnelles ; implantation de bureaux, professions libérales ou services ; ou encore tout autre projet de reconversion compatible avec le bâtiment et son environnement.

La surface du terrain et les possibilités de stationnement constituent des atouts supplémentaires pour envisager une opération immobilière d'ensemble.

Chauvigny, commune dynamique située à proximité de Poitiers, bénéficie de nombreux commerces et services et d'une attractivité touristique reconnue.

Une opportunité à étudier pour les investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou opérateurs recherchant un immeuble offrant un important potentiel de transformation.

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PRIX : 602 800 € HAC

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- proche de la D741, axe Poitiers
- > Confolens
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