AV crêperie 35m² empl premium face gare Paris 17

Emplacement premium – Flux piétonnier intense/ Paris17/ top prix À vendre : Fonds de commerce de crêperie idéalement situé en face d’une grande gare très fréquentée, sur une rue à fort passage piétonnier toute la journée.
Emplacement stratégique et très recherché, visibilité maximale garantie.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : 35 m²
- Salle intérieure : 20 places assises
- Terrasse extérieure autorisée : 10 places assises
- Extraction normée (400 m³/h) déjà en place
- Matériel en bon état et conforme Affaire saine et rentable, exploitation simple, clientèle fidèle et touristique grâce à la proximité immédiate de la gare.
Potentiel de développement important (extension horaires, livraison, etc.).
Prix de cession : 99 114 € FAI Loyer annuel : 25 440 € HT/HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 99 114 €

Loyer mensuel : 2 120 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 20

Surface de 32 m²

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Paris 17eme, Axe routier, Bureaux, Centre Ville, Gare, Gare – Metro, Métr, 17ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 99 114 € - Loyer mensuel : 2 120 €

Réactualisé le 28/07/2026

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