AV FDC restauration sans extraction à Paris

75 – RESTAURATION SANS EXTRACTION – PARIS Situé dans un environnement parisien recherché, ce local commercial exploité en restauration sans extraction constitue une opportunité idéale pour un concept léger (saladerie, coffee shop, poke, sandwicherie, bar à vins froid, etc.).
L’établissement dispose d’une capacité totale de 15 places assises, parfaitement adaptée à une exploitation de proximité.
Les horaires d’exploitation actuels sont : 11h30 – 22h00.
Le bail commercial est un 3/6/9, ayant débuté le 05/01/2022 et courant jusqu’au 04/01/2031, avec pour destination : local à usage commercial pour son activité de restauration sans extraction.
Le loyer annuel s’élève à 32 328 € HT HC, avec des charges locatives annuelles de 1 264 €.
Un dépôt de garantie de 7 000 € est prévu au bail.
Affaire simple d’exploitation, idéale pour une première installation ou pour un concept de restauration ne nécessitant pas d’extraction, dans un cadre parisien attractif.
Prix: 148 974 € FAI Référence: 75-226519

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 148 974 €

Loyer mensuel : 2 694 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Paris 9eme, 9ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 148 974 € - Loyer mensuel : 2 694 €

Réactualisé le 19/08/2026

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