AV restaurant rapide secteur bureaux/gare Paris

75 – RESTAURANT RAPIDE – PARIS – SECTEUR BUREAUX / GARE / MÉTRO Situé dans un environnement dynamique à forte fréquentation (bureaux, gare et métro), ce restaurant de restauration traditionnelle de type rapide bénéficie d’un emplacement stratégique.
L’établissement dispose d’une salle climatisée offrant 45 places assises, parfaitement adaptée à une exploitation en service du midi et du soir.
La cuisine est équipée d’une extraction, permettant une exploitation confortable et conforme à l’activité.
Un bureau situé au 5ᵉ étage complète ce bien, apportant un espace administratif appréciable.
Les horaires d’exploitation actuels sont : 12h00 – 15h00 et 18h30 – 23h00.
Fermeture hebdomadaire : dimanche matin et dimanche après-midi.
Le bail commercial est un 3/6/9, débutant le 01/01/2025 pour se terminer le 31/12/2034, avec une destination exclusive de restauration traditionnelle de type rapide.
Le loyer annuel est de 26 000 € HT HC, très attractif pour le secteur.
L’établissement réalise un chiffre d’affaires annuel d’environ 450 000 €, offrant un réel potentiel de développement.
Affaire saine, bien exploitée, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur porteur à Paris.
Prix public FAI : 437 524 € Référence: 75-226517