🏬 FONDS DE COMMERCE D'EXCEPTION EN CŒUR DE VILLE !
- CA actuel 223 077€ HT,
- Résultat net 32419€.
- Local commercial en bon état d'usage, vitrine récente de 3ml
- Vente sur place et à emporter
Horaires optimisés (12h-14h / 18h30-22h).
Rentabilité prouvée, localisation premium. Transports et commerces à proximité immédiate.
Conditions financières et juridiques :
- Prix de vente : 150 000€ net vendeur
- Loyer mensuel : 894€HT/mois
- Charges mensuelles : 72€HT/mois
- Taxe foncière : 1 154€ à la charge du Preneur
- Périodicité de paiement Mensuelle
- Indexation du loyer Annuelle selon Ilc
- Dépôt de garantie 1 788 €
- Régime fiscal : Assujetti à la TVA
- Type de bail : Bail commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10%HT soit 12%TTC du prix de cession
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Surface : 93
3,0 ml de longueur vitrine/façade
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Réactualisé le 06/09/2026
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