Cède pizzeria à emporter à Erdeven proche littoral

Prix de vente150 000 €
du réseau Immobilier ce fonds de commerce de pizzeria à emporter, idéalement situé à proximité du littoral, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

L’ affaire est rentable même avec seulement troisjours d’activité par semaine, offrant une réelle souplesse d’exploitation.

Il se compose d' un local commercial de 45 m², un parking, 2 boites à pizzas permettant également une belle rentabilité à elles seules sans l' exploitation du local commercial.
Pas de bail en cours : A négocier avec le bailleur si rachat du fond de commerce.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908960222

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 150 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

ERDEVEN, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 150 000 €

Surface : 45 m²

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Référence CessionPME: 1577580

Prix médian en fonds de commerce dans le Morbihan 56, rubrique Crêperie - Pizzeria

149 895€
Prix bas
250 000€
Prix médian
383 600€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Cède pizzeria à emporter à Erdeven proche littoral

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Un cadre idéal pour entreprendre
Cette crêperie, reconnue pour la qualité de ses produits, séduit par son aménagement soigné et son environnement agréable. La salle de 60 m², pouvant accueillir 40 couverts, s'accompagne d'une terrasse de 40 places, exploitable toute l'année. La cuisine fonctionnelle, équipée de matériel entretenu (dont des billigs performants et une extraction rénovée en 2022), permet une production optimisée.

Atouts majeurs de l'affaire

- Établissement prêt à l'emploi : aucun investissement immédiat nécessaire

- Licence IV incluse, un atout rare pour une reprise sans contraintes

- Loyer maîtrisé à 1 125 € HT par mois

- Potentiel de développement : vente à emporter, extension des horaires, événements thématiques

- Cadre de vie préservé dans une région attractive, idéale pour une première installation

Une opportunité à saisir
Ce fonds de commerce est proposé à 226 800 € FAI (prix net vendeur sur demande, hors frais d'agence). Un accompagnement personnalisé est possible pour faciliter la reprise.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Une occasion rare de concrétiser un projet dans un secteur porteur, avec un établissement déjà bien ancré dans son territoire.

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Une opportunité rare en bord de mer : crêperie, bar et restaurant avec vue sur le port
Au coeur d'un secteur côtier très recherché du Morbihan, ce fonds de commerce allie avec élégance crêperie, bar et restaurant pour créer un lieu de vie incontournable. Son atout majeur oe Une vue imprenable sur le port, qui séduit une clientèle fidèle et attire les visiteurs en quête d'authenticité.

Un cadre chaleureux et fonctionnel
L'établissement dispose de 60 couverts répartis en deux salles au charme unique, où l'ambiance conviviale se marie à une décoration soignée. À l'extérieur, une terrasse de 40 couverts offre un cadre idyllique pour profiter des soirées estivales et du panorama portuaire. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, permet de maintenir une offre gastronomique de qualité, tout en facilitant le travail des équipes.

Un potentiel commercial et un équilibre de vie
Avec un chiffre d'affaires dépassant 320 000 €, ce commerce affiche une santé financière solide. La licence IV, non exploitée actuellement, représente une réelle opportunité pour développer l'activité du bar et accroître la rentabilité. Côté organisation, l'établissement bénéficie d'un rythme équilibré : 2 jours de fermeture hebdomadaire et 6 semaines de congés annuels, pour concilier performance et qualité de vie.

Un logement intégré pour une gestion simplifiée
Le fonds inclut un duplex avec 2 chambres, idéal pour le gérant ou un membre de l'équipe, réduisant ainsi les contraintes logistiques et optimisant la gestion au quotidien.

Un emplacement d'exception pour un projet pérenne
Situé dans un secteur dynamique et touristique, cet établissement bénéficie d'une clientèle régulière et d'un fort potentiel de croissance. Son cadre unique, entre authenticité et modernité, en fait une adresse prisée, propice au développement de nouveaux concepts.

Une affaire clé en main, alliant rentabilité, emplacement stratégique et cadre de vie enviable. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un projet porteur dans le Morbihan.

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