Vente FDC bar PMU de 72m² à Lyon 3 Montchat

PRO
- À LA VENTE

Bar / PMU / FDJ de 72 m² situé sur un axe passant du quartier Montchat à Lyon 3.

Établissement prêt à exploiter avec terrasse saisonnière, possibilité de petite restauration et fort potentiel de développement.

Un emplacement recherché

• Quartier Montchat
• Axe passant
• Forte visibilité
• Façade de 6 mètres linéaires

Un établissement opérationnel

• Surface totale : 72 m²
• Activité Bar / PMU / FDJ
• Terrasse saisonnière (mars à octobre)
• Local fonctionnel
• Possibilité de petite restauration
• Gaine d'extraction envisageable

Prestations

• Vitrine
• Accès PMR
• ERP
• Sanitaires privatifs
• Kitchenette

Conditions financières

• Prix de vente FAI : 152 600 €
• Loyer mensuel : 1 273,33 € HT
• Charges annuelles : 1 600 € HT
• Taxe foncière : 600 €

Les points forts

• Quartier dynamique de Montchat
• Activité Bar / PMU / FDJ en place
• Terrasse saisonnière
• Possibilité de développer une activité de petite restauration
• Loyer maîtrisé

Dossier complet et visite sur demande.


- Loyer annuel : 15280 € HT

- Prix de vente : 152600 € NET F.A.I

- Charges annuelles : 1600 € HT

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 9% HT à la charge du preneur (soit 12 600,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

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Données Financières

Prix de vente : 152 600 €

Loyer mensuel : 1 273 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 72 m²

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Equipements

Accès PMR, Etablissement recevant du public, Kitchenette, Sanitaires privés, Vitrine

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

LYON 3, 3ème arrondissement , 69 Rhône , Rhône Alpes

Prix de vente : 152 600 € - Loyer mensuel : 1 273 €

Réactualisé le 20/06/2026

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