Vente FDC boulangerie pâtisserie en Haute-Garonne

Prix de vente646 000 €
À vendre BOULANGERIE PATISSERIE ARTISANALE dans gros bourg dynamique de la Haute-Garonne en Occitanie.
Excellent emplacement sur axe pénétrant avec parking entouré d'autres commerces de proximité.
Chiffre d’affaires supérieur à 800 k€, très bonne rentabilité avec potentiel de développement.
Le plus, Équipe en place, Magasin refait récemment.
Excellente notoriété.
Vente pour départ en retraite des gérants.
Plus de renseignement sur demande.
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
(TVA déductible et hors taxes amortissable).
Prix de vente du fonds de commerce: 646.000 €.
Réf.: A4027FF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 646 000 €

Loyer mensuel : 1 858 €

Surfaces et longueurs

Surface de 230 m²

Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche

Conditions : Affaire exloitée par un couple de gérants et des employés

Informations sur le bail

Type de bail : 3/6/9

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Toulouse, En entrée de ville, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 646 000 € - Loyer mensuel : 1 858 €

Surface : 230 m²

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Référence CessionPME: A4027FF

Prix médian en fonds de commerce dans la Haute-Garonne 31, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

209 000€
Prix bas
318 000€
Prix médian
596 200€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente FDC boulangerie pâtisserie en Haute-Garonne

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Le magasin de 50 m², complété par une terrasse privative de 40 m2, permet la restauration sur place, en intérieur et extérieur. Un fournil de 70 m² et un laboratoire de pâtisserie de 60 m² en bon état et bien équipés soutiennent une production croissante.
Le chiffre d’affaires est en forte progression, réparti à 60% en snacking, 10 % en pâtisserie, 20 % en viennoiseries et 10 % en boulangerie, avec une équipe qualifiée bien en place.
Le loyer représente seulement 3,9 % du chiffre d’affaires.
Fermée le samedi après-midi et le dimanche, avec 4 semaines de congés par an, cette boulangerie est une très belle opportunité qui peut également convenir à des gestionnaires ou à des personnes en reconversion.

Ses atouts :
1. Emplacement stratégique
2. Espace optimisé
3. Chiffre d’affaires en croissance
4. Équipe compétente et stable

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À vendre, cette boulangerie-pâtisserie incontournable située dans une commune dynamique proche de Toulouse.
Idéalement placée, elle bénéficie d’un grand parking avec un accès direct.

L’établissement dispose d’un vaste magasin lumineux de 150 m², agrémenté d’un beau linéaire de vente, d’un espace avec places assises et d’une terrasse extérieure, offrant ainsi à la clientèle la possibilité de se poser et de se restaurer sur place.
Côté production, un fournil et un laboratoire spacieux de 350 m², parfaitement équipés avec du matériel récent, garantissent un cadre de travail optimal. Le four, notamment, a été installé en 2023.
L’affaire est exploitée par une équipe stable et bien en place en l'absence régulière des gérants : 2 boulangers, 2 pâtissiers, 5 vendeuses et 2 apprentis. Le chiffre d’affaires repose sur la vente en magasin, avec un fort axe pain et snacking.
La boulangerie qui affiche une bonne rentabilité, permet une rémunération confortable pour les gérants de presque 90K€.
Entreprise qui peut également convenir à un gestionnaire. Un bail neuf est en place, avec un loyer représentant à peine 3,5 % du chiffre d’affaires.
Possibilité également d'acquérir les murs.
Une très belle opportunité sur le marché, avec encore un potentiel de développement fort intéressant. Produit rare, à saisir rapidement !

Ses Atouts :
1
- Emplacement avec parking
2
- Bonne rentabilité
3
- Faible loyer

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