Loft à Ivry-sur-Seine

620 000 €

- À 4mn de la gare RER, dans les anciennes usines Bertheau, loft en duplex de 4 pièces qui se compose au premier niveau d'un grand séjour avec cuisine US ouvrant sur une terrasse, d'un WC séparé.
Au deuxième niveau, de deux chambres dont une suite parentale avec baignoire et dressing, d'une salle d'eau, d'un coin bureau ou lecture.
Très lumineux, grandes baies vitrées, traversant.
Matériaux de qualité, parquet, béton ciré.
Une grande cave de 40 m² et un emplacement de stationnement complètent ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900325333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.