A vendre FDC optique + appart proche de Plaisir
Prix de vente77 200 €
Je vous propose la reprise de ce magasin d'optique idéalement situé dans une commune des Yvelines, à proximité de Plaisir.
Exploité depuis de nombreuses années, cet établissement bénéficie d'un emplacement de qualité, proche de la gare et d'un environnement commerçant favorable, avec une concurrence limitée.
Le bien comprend :
* Un espace commercial avec surface de vente et atelier d'environ 50 m² en rez-de-chaussée ;
* Un appartement de type F3 d'environ 50 m² à l'étage ;
* Un jardin privatif d'environ 200 m², atout rare sur le secteur.
Conditions locatives :
* Loyer mensuel : 1.190 € charges comprises
* Bail non soumis à la TVA
Éléments d'exploitation :
* CA HT 2025 : 81 K€
* CA HT 2024 : 115 K€
* Aucun salarié à reprendre
Cette affaire conviendra notamment à un opticien souhaitant développer son activité dans un cadre de travail agréable, tout en bénéficiant d'un logement sur place.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.958998
Exploité depuis de nombreuses années, cet établissement bénéficie d'un emplacement de qualité, proche de la gare et d'un environnement commerçant favorable, avec une concurrence limitée.
Le bien comprend :
* Un espace commercial avec surface de vente et atelier d'environ 50 m² en rez-de-chaussée ;
* Un appartement de type F3 d'environ 50 m² à l'étage ;
* Un jardin privatif d'environ 200 m², atout rare sur le secteur.
Conditions locatives :
* Loyer mensuel : 1.190 € charges comprises
* Bail non soumis à la TVA
Éléments d'exploitation :
* CA HT 2025 : 81 K€
* CA HT 2024 : 115 K€
* Aucun salarié à reprendre
Cette affaire conviendra notamment à un opticien souhaitant développer son activité dans un cadre de travail agréable, tout en bénéficiant d'un logement sur place.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.958998
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 77 200 €
Surfaces et longueurs
Surface de 98 m²
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique
PLAISIR, Yvelines (78), Île-de-France
Prix de vente : 77 200 €
Surface : 98 m²
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Référence CessionPME: 340931450025
Prix médian en fonds de commerce dans les Yvelines 78, rubrique Santé - Optique
94 300€
Prix bas
114 500€
Prix médian
179 250€
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME
