Vente FDC optique beauté empl N°1 à Paris 75015

199 980 € | 40 m²

- RARE À LA VENTE – FONDS DE COMMERCE OPTIQUE PREMIUM – PARIS 15ᵉ – EMPLACEMENT N°1 Situé dans un secteur commerçant recherché du 15ᵉ arrondissement, ce fonds de commerce d’optique bénéficie d’une très belle visibilité et d’un environnement dynamique.
Local d’environ 37 m² de plain-pied, entièrement exploitable : vitrine sécurisée, triple serrure, rideau intérieur, vidéosurveillance et matériel opérationnel rénové il y a quelques années.
Affaire historique proposée à la vente dans le cadre d’un départ à la retraite.
Très bon chiffre d’affaires, clientèle fidélisée et positionnement reconnu en lunetterie créateur, avec sélection de marques premium et différenciantes.
Loyer HC : 3 900 € / mois Charges : env.
100 € / mois Nouveau bail commercial 3-6-9 Idéal opticien indépendant, enseigne premium ou développement d’un concept haut de gamme.
Dossier sur demande après échange.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 199980 euros.
Prix hors honoraires : 180000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,10% du prix du bien hors honoraires) : 19980 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.