MORBIHAN SUD - BAR TABAC FDJ – Opportunité -Clés e

Fonds de commerce bar-tabac-presse FDJ
- Affaire clé en main avec logement et potentiel de développement
Découvrez cette opportunité rare en Bretagne : un établissement entièrement repensé pour allier performance et convivialité, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitants'installer dans un cadre dynamique.

Un lieu de vie ancré dans son territoire
Situé au coeur d'une commune animée, à seulement 25 minutes du littoral breton, ce bar-tabac-presse FDJ est bien plus qu'un commerce : c'est un point de rencontre incontournable pour une clientèle fidèle et régulière. Son emplacement stratégique, couplé à une visibilité optimale, en fait un établissement prisé toute l'année.

Un outil de travail moderne et fonctionnel
Récemment réaménagé avec soin, ce fonds de commerce offre un cadre qualitatif et opérationnel, prêt à être exploité sans aucun travaux à prévoir. L'agencement des espaces, à la fois chaleureux et pratique, permet d'envisager sereinement de nouvelles activités pour diversifier l'offre.

Des atouts pour développer votre activité
La présence d'une terrasse attenante et d'une salle annexe ouvre des perspectives séduisantes : organisation d'événements, animations, ou encore mise en place d'une petite restauration rapide. Un système d'extraction peut également être installé pour répondre à ces ambitions.

Un logement spacieux et indépendant
Au-dessus du commerce, un appartement de 120 m² vous attend, alliant confort et intimité :

- Cuisine équipée

- Salon lumineux

- 4 chambres

- Dressing

- Jardin privatif

Un loyer attractif de 550 € HT/mois pour le fonds de commerce complète cette offre, tandis que le chiffre d'affaires affiche une progression constante.

Pourquoi choisir cette affaire €


- Clé en main : exploitable immédiatement

- Cadre rénové et entretenu

- Logement intégré, pratique et confortable

- Potentiel de diversification (restauration, événements, etc.)