Vente Tabac Presse FDJ PMU sur la côte Vendée (85)

Prix de vente438 000 €
Tabac Presse FDJ PMU situé sur la côte Vendée (85) réalisant un chiffre d'affaires de plus de 250 000 euros en constante évolution.
Affaire aux normes de la profession et totalement sécurisée.
De nombreuses possibilités d'évolution sont possibles sur les produits à marge comme la vape par exemple.
Pas de personnel à reprendre, affaire idéale pour un couple.
EBER supérieur à 130 000 euros.
A visiter sans tarder pour s'installer avant la saison estivale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 438 000 €

Loyer mensuel : 700 €

Informations sur l'entreprise

CA année N254 976 €
RBE reconstitué133 500 €

Fermeture Annuelle : 5 semaines de fermeture

Informations sur le bail

Type de bail : Commercial

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 438 000 € - Loyer mensuel : 700 €

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Référence CessionPME: 2669

Prix médian en fonds de commerce en Vendée 85, rubrique Tabac - Presse - Loto

175 360€
Prix bas
322 500€
Prix médian
487 520€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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– présente : une opportunité rare au cœur de Challans avec la reprise d’un fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ et PMU bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une clientèle régulière et d’un logement de fonction spacieux de 110 m².
Situé dans une ville dynamique au fort potentiel commercial, ce bien offre une visibilité optimale, un environnement attractif et une place dédiée devant le commerce réservée aux exploitants, un atout précieux pour le quotidien.
Le commerce dispose d’une surface de vente de 70 m², d’un bureau indépendant de 13 m² et d’une réserve de 8 m², permettant une organisation efficace et une exploitation confortable.
Les activités actuelles regroupent tabac, presse, jeux FDJ, PMU et services complémentaires, avec un stationnement à proximité facilitant l’accès pour la clientèle.
Les chiffres 2024 témoignent d’une activité solide : chiffre d’affaires de 153 500 euros et commissions tabac, FDJ et presse supérieures à 110 000 euros.
Les derniers bilans sont actuellement en cours d’édition par le cabinet comptable et seront transmis aux personnes intéressées dès leur validation.
Le logement de fonction de 110 m² offre un véritable confort de vie, avec une grande pièce de 47 m², deux chambres de 15 m², une mezzanine de 12 m², une salle d’eau, une buanderie de 15 m² et un WC séparé, avec possibilité d’aménager une terrasse sur le toit.
Le loyer global commerce et logement est de 2 330 euros par mois.
Ce bien présente un fort potentiel d’évolution, notamment grâce au dispositif Transformation des Buralistes permettant de moderniser l’espace, diversifier les services et optimiser la rentabilité.
Tout dossier sera étudié avec attention.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 397 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 370 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

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