Vente FDC prêt-à-porter à Valras-Plage

79 000 € | 142 m²

- À vendre : Fonds de commerce dédié à la vente de prêt-à-porter, accessoires, chaussures et articles de mode déstockés.
Le local, d’une superficie totale de 113 m² environ, est entièrement climatisé et bénéficie d’un agencement fonctionnel offrant une très belle surface de vente.
Il dispose également d’un studio attenant de 29 m² environ pouvant servir de logement sur place ou d’espace de repos pour le personnel, ainsi qu’une remise pour le stockage.
Le bail commercial 3 / 6/9 a été signé en janvier 2022, toute activité autorisée.
Le loyer annuel hors charges s’élève à 18 000 euros HT.
L’emplacement est exceptionnel, situé dans une zone dynamique très fréquentée, entourée de nombreux autres commerces générant une forte affluence.
La boutique bénéficie d’une belle visibilité grâce à une large vitrine qui valorise parfaitement les produits exposés.
Le fonds est libre de tout contrat fournisseur, et le rachat du stock est possible.
L’activité est ouverte à l’année et bénéficie de places de stationnement à proximité, facilitant l’accès à la clientèle.
Une opportunité rare pour développer ou diversifier une activité dans le secteur du commerce de détail, au cOEur d’un environnement commercial attractif.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
(ID 23085), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.