Cède hôtel-bureau sur 1.5 hectare Bouches du Rhône

2 525 000 €

VENTE: HÔTEL-BUREAU EN PROVENCE Édifié sur 1,5 hectare de bois et de garrigues, cet Hôtel Bureau offre un cadre paradisiaque, tout en se situant à 5 minutes des entrées d'autoroute, 20 mn de l'aéroport de Marseille-Marignane ou 25 minutes de la gare TGV,.
A proximité (30 à 40 mn) des sites touristiques de Provence : Marseille, Aix en Provence, Avignon, Camargue, Luberon, Alpilles.
Actuellement, une vingtaine de chambres et appartements, salle de petits déjeuners, cuisine professionnelle et salle de restaurant (non exploitées à ce jour), vaste salle commune avec cheminée, Piscine, spa, tennis, solarium, cuisine d'été à proximité immédiate de la piscine permettant l'organisation d'évènementiel .
Possibilité de construire, dans le cadre d'une activité en lien avec le tourisme (résidence de tourisme ou d'une Résidence Hôtelière par exemple), jusqu'à 20 % de m² de planchers (ou 10% sur R+1), soit 7600 m² .
Une cuisine professionnelle complète permet d'envisager le développement d'une activité de restauration.
Logement de fonction incluant une suite parentale et 3 chambres.
Pas de personnel à reprendre car le nettoyage des chambres est assuré par une société extérieure.
Possibilité d'acquérir 3,5 hectares supplémentaires, pour un projet plus important, qui porterait la constructibilité à 20 000 m².
Plus d'informations avec le cabinet d'affaires AIX-MARSEILLE au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 2 525 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 1 975 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 1 900 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 3.95 %

Barème Honoraires

Informations sur l'entreprise

CA année N	201 306 €
RBE	106 132 €

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 2 525 000 €

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Réactualisé le 01/08/2026

Référence CessionPME : AIX043783

Voir les coordonnées

Prix médian en fonds de commerce dans le 13 Bouches du Rhône, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

955 651 €
Prix bas

2 243 500 €
Prix médian

4 297 750 €
Prix haut

Source : Indicateur CessionPME

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