Vente hôtel bureau de 41 chambres proche Roissy

Prix de vente1 896 600 €
93
- vous propose à la vente un HOTEL BUREAU de 41 chambres, d'une capacité d'accueil de 240 personnes, très bien situé en sortie de Gare et proche de Pôles d'activité importants et à 15 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Cet établissement en R + 3, tenu depuis 18 ans, génère un chiffre d'affaires constant et régulier autour de 600k€. Des travaux récents permettent une exploitation immédiate et confortable. Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 100k€ HTHC. Commission de sécurité favorable de 2025. Prix : 1.896.600€ en cession de parts sociales. Réf : 75-226536

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 896 600 €

Loyer mensuel : 8 587 €

Informations sur l'entreprise

CA année N593 939 €

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Tremblay-en-France, Gare, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 1 896 600 € - Loyer mensuel : 8 587 €

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Référence CessionPME: 75-226536

Prix médian en fonds de commerce en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

1 384 000€
Prix bas
2 510 000€
Prix médian
4 005 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Situé à 100m de Villepinte parc des exposition

- Surface de 5,000 m2.
- 90 chambres.
- Navette pour le parc des expositions et Roissy.
- Clientèle fidèle revenant chaque année.

Prix demandé : 9,151,000 € net vendeur
+ 5% HT d’honoraires calculés sur le prix de vente hors frais divers et accessoires.

Nota : pour obtenir le dossier, une lettre d’intérêt est exigée par les propriétaires,
assortie d’une lettre de confort bancaire (BCL) confirmant l’évidence des fonds et/ou la
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- Superficie : 330 m², répartis sur deux bâtiments.
- Chambres : 26 chambres lumineuses, spacieuses et confortables, chacune équipée de toilettes et d'une douche.
- Espace Petit-Déjeuner : Une agréable terrasse au premier étage, idéale pour servir le petit-déjeuner dans un cadre convivial. Caractéristiques de l'Établissement :
- Confort et Commodités : Les chambres sont conçues pour offrir un maximum de confort aux clients, avec des équipements modernes.
- Potentiel de Développement : Situé dans une zone en pleine évolution, cet hôtel est parfaitement positionné pour attirer une clientèle variée, allant des touristes aux professionnels en déplacement. Prix FAI : 1 689 345 € pour le fonds et 3 036 040 € pour les murs. Opportunité à Saisir !!! Cet hôtel représente une excellente opportunité d’investissement dans le secteur de l'hôtellerie, avec des perspectives de croissance prometteuses dans une banlieue dynamique. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur hôtelier, ce bien est fait pour vous ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Réf : 75-225072

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La photo présentée est à titre illustratif

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Saint-Denis Basilique 93200
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Etablissement proche des transports (RER, Metro, Bus, Tramway..), tout aux normes
- isolation, électricité
- belle capacité de 80 personnes
- chambres équipées en douches et toilettes
- cuisine collective
- chauffage urbain
- PV de sécurité avec un avis favorable.
Bail de 2019 avec un loyer d 90 000€ ht hc ( qui sera revu à la baisse à 60 000€/an au renouvellement du Bail de 2028).
Prix 1 378 000€ HAI.

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