AV biscuiterie chocolaterie à Dignes les Bains

Prix de vente898 000 €
Superbe affaire vendue uniquement en cession de parts sociales,offrant une surface de 500m² environ de plain
- pied,bénéficiant d'une magnifique terrasse et parkings,biscuiterie,chocolaterie,confiserie,glacier,vente boissons sur place et à emporter,vente de produits alimentaires,organisation d'animation.................AFFAIRE très bien tenue et bien gérée,très bon chiffre d'affaire,toujours en progression,loyer mensuel 4700 € HT affaire à saisir rapidement...................................... les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 898 000 €

Loyer mensuel : 4 700 €

Surfaces et longueurs

Surface de 500 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

digne les bains, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 898 000 € - Loyer mensuel : 4 700 €

Surface : 500 m²

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Référence CessionPME: 4112_2374-26

Prix médian en fonds de commerce dans les Alpes-de-Haute-Provence 04, rubrique Alimentation

97 500€
Prix bas
158 333€
Prix médian
329 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de vente33 000 €

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? Emplacement n°1 - Place principale
À vendre fonds de commerce idéalement situé en plein coeur de Saint-Auban, sur la place principale, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage lors du marché dominical.
Le local dispose d'un linéaire vitrine exceptionnel de 15 mètres, offrant une mise en valeur optimale de l'activité et une luminosité naturelle appréciable.
Données clés de l'investissement :
Surface commerciale exploitable : 158 m²
Réserve et bureau : 17 m²
Surface totale : 175 m²
Loyer mensuel : 750 €
Taxe foncière : 225 €
Prix de cession du fonds : 33 000 €
Points forts investisseurs :
? Emplacement central premium
? Charges locatives faibles au regard de la surface
? Grande modularité du local (multi-activités selon bail)
? Excellent rapport surface / loyer
? Valorisation possible du fonds ou du droit au bail
? Potentiel de rendement attractif après repositionnement de l'activité
? Actif idéal pour investisseur ou porteur de projet souhaitant sécuriser un emplacement de qualité avec un ticket d'entrée maîtrisé et une forte capacité de valorisation.
? Dossier et visites sur demande
Renseignements : Catherine Gabillet

Votre conseiller : Catherine GABILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951680156

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

FDC thé café, torréfaction Alpes de Haute-Provence

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Prix de vente105 000 €

Vente de fonds de commerce : thé, café, torréfaction — coffee shop avec épicerie fine et vente à emporter, Alpes de Haute-Provence. Situé en centre-ville d’une petite commune des Alpes de Haute-Provence, sur la rue principale, cet établissement bénéficie d’une implantation commerciale visible et d’un flux régulier de clientèle locale et touristique. L’emplacement favorise les achats de proximité et la fréquentation des services à emporter, avec une accessibilité optimisée pour la livraison et la vente en boutique. Activité polyvalente combinant torréfaction sur place, coffee shop, linéaire d’épicerie fine, fabrication de boissons et d’autres produits alimentaires, ainsi que vente à emporter. Le modèle d’exploitation est adapté à une gestion par un exploitant unique ou une petite équipe : process de production intégrés (torréfaction et préparation sur site), espace de vente accueillant pour la dégustation et le retail, et organisation opérationnelle permettant une poursuite d’activité sans remise à plat complète. Concept modulable pour développer la distribution, la vente en ligne ou la fourniture à des professionnels. Aspects financiers : chiffre d’affaires 143 492 € en progression depuis l’ouverture, EBE 63 116 € (soit près de 44 % du CA), prix du fonds de commerce 105 000 €. Ces éléments traduisent une rentabilité opérationnelle significative et un potentiel de valorisation par le développement des volumes ou l’optimisation des flux de vente. Dossier complet sur demande. est un réseau de cabinets d’affaires spécialisé dans la cession et l’acquisition d’entreprises commerciales. Nos équipes proposent une prise en charge complète : évaluation économique, mise en relation qualifiée et accompagnement jusqu’à la négociation. Accompagnement personnalisé des acquéreurs pour l’analyse financière, le montage du dossier de reprise et le suivi des étapes de transition.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

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