Vente FDC Alimentation + appart à Revest-du-Bion

- En exclusivité fond de commerce épicerie.
Surface locale commerciale 43 m² 1 appartement de fonction 100 m², un garage 50 m², une chambre froide de 9 m², une remise de 160 m² sur deux niveaux.
1 cave eb sous sol de 10 m².
Le fonds de commerce vente épicerie, vente de points de presse, vente de gaz, vente charcuterie et fromages à la coupe.
Bilan de 2024, CA 165 000 euros.
Bilan 2025, CA 175 000 euros.
1 / 2 bilan en cours pour 2026 CA 90000€, Prix du loyer, 777 euros par mois.
Un stock est à racheter Matériel du fonds de commerce, un congélateur glace, une caisse enregistreuse, une balance électronique, une trancheuse à jambon, deux armoires congélateurs, trois armoires frigo, une banque réfrigérée et six étagères.
Pour plus d'informations contactez-moi dès maintenant je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 70000 euros.
Prix hors honoraires : 62500 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.