Épicerie de quartier à vendre Toulouse St Aubin

Belle opportunité dans un secteur très recherché de Saint-Aubin, pour ce fonds de commerce clé en main, idéal pour une épicerie de quartier, point chaud ou toute activité sans cuisson.

Le local offre :

• 45 m² environ de surface commerciale, lumineuse et bien agencée
  

• 45 m² environ de réserve saine en sous-sol, rare sur le secteur
  

• Terrasse, véritable levier de chiffre d'affaires
  

Loyer attractif : 1 046,84 € HT HC / mois
Prix de cession à la charge du cessionnaire : 54 960 € TTC Honoraires agence inclus

Environnement commerçant dynamique, forte densité résidentielle, passage régulier et clientèle de proximité.

Affaire idéale pour un premier projet ou pour développer un concept qualitatif dans un quartier vivant et en demande.

Référence annonce : 17306T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

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Données Financières

Prix de vente : 54 960 €

Loyer mensuel : 1 047 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

TOULOUSE, 31 Haute Garonne , Midi Pyrénées

Prix de vente : 54 960 € - Loyer mensuel : 1 047 €

Réactualisé le 04/08/2026

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