Vente magasin déco 129m² empl N°1 La Rochelle

Situé en plein coeur de La Rochelle, dans l'hyper centre, ce charmant magasin dédié aux articles de décoration et à l'équipement de la maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un flux piétonnier soutenu toute l'année.
L'enseigne profite d'une situation prénium idéal pour capter une clientèle locale et touristique.
Superficie du local : 129 m².
Vitrine de 4 ml environ sécurisée par une grille Chiffre d'affaire HT 2025 : 229 134 €.
Bail 3/6/9 de 2023 Loyer mensuel HT : 2 320 € + 30 € de charges mensuelles.
Taxe Foncière : 1 359 €.
Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur ou pour un projet de reconversion en vue de développer un concept existant.
Prix de vente : 179 920 € HAI.
Prix hors honoraires : 160 000 €.
12.45 % d'honoraires TTC (y compris état des lieux et inventaire) à charge d'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 179 920 €

Loyer mensuel : 2 320 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 129 m²

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Copropriété

8 lots dans la copropriété

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Informations sur l'entreprise

CA année N	229 000 €
CA année N-1	278000 €
RBE	27 675 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

la rochelle, 17 Charente Maritime , Poitou Charentes

Prix de vente : 179 920 € - Loyer mensuel : 2 320 €

Réactualisé le 27/04/2026

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