Vente boutique lingerie à Versailles empl N°1

145 600 € | 40 m²

- LINGERIE – EMPLACEMENT N°1 – VERSAILLES • Emplacement premium dans un secteur commerçant recherché • Clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat • Excellente réputation (4,8 / 5 Google) • Activité exploitée depuis plus de 20 ans • Boutique de plain-pied avec réserve • Stationnement à proximité • Bail tous commerces (hors nuisances et restauration) • Bonne rentabilité d'exploitation • Qualité de vie préservée (236 jours d'ouverture / an) Idéal pour professionnelle du secteur, reconversion ou développement d'une enseigne spécialisée.
Dossier complet sur demande.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 145600 euros.
Prix hors honoraires : 130000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 943325084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.