AV superbe restaurant 70 cvts métro Bourse 75002

PARIS 2ème
- au coeur du 2ème arrondissement, à deux pas de SENTIER / BOURSE / RUE DU LOUVRE
- Cession de fonds de commerce d'un RESTAURANT
- CAFÉ
- BAR
- BRASSERIE (licence IV)

vous propose ce magnifique Restaurant
- Bar
- Brasserie avec licence IV de 70 couverts environ idéalement placée dans le 2ème arrondissement.
Très belle clientèle d'affaire, touristique et de destination !
Vous êtes dans un quartier entouré de restaurants de très grande qualité et de restaurants de destination à la mode.
Superbe quartier, plein de vie !


- Surface totale de 120 m2

- Grand RDC de 75 m2 avec : une salle de 35 couverts, un très beau bar,

- Plain pied : belle cuisine tout équipée, beau matériel, de 15 m2.

- Extraction 400 mm toute neuve.

- Matériel pro de qualité très bien entretenu.

- En sous sol : une belle salle voutée en pierres apparentes de 35 couverts et des réserves.
-> Idéal pour une ambiance plus intimiste ou festive !


- Loyer raisonnable pour le quartier : 3 486 € HT
- Prov pour charges : 750 €

Dans le bail, un studio au premier étage, accessible par les parties communes.

Droit de terrasse de 8 couverts devant le restaurant.

CA 2023 : 591.000 € HT


L'avis du consultant : superbe outil de travail soit en format Bar
- Brasserie, soit pour un restaurant à thème, idéal pour toucher une clientèle d'affaire et touristique.
Licence IV à exploiter !

Contact et prise de rdv :






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 434 400 €

Loyer mensuel : 3 486 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

591000 €

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Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 01/03/2024

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, 2ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 434 400 € - Loyer mensuel : 3 486 €

Réactualisé le 22/08/2026

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