AV restaurant face mer terrasse rooftop prox Nice

Prix de vente890 000 €
VENTE RESTAURANT DE BORD DE MER PROCHE NICE. Emplacement face plage. CA annuel +
- 1.000.000 € HT. Fermé un jour et demi par semaine. Petit loyer. Ticket moyen déjeuner/dîner confondus : 32 €. Carte de brasserie et cuisine familiale à l’ardoise (viande et poissons). Four à bois. Capacité totale importante de plus de 170 places (possibilité de privatisation des espaces). Très belles terrasses dont un ROOFTOP face mer, ensoleillées toute la journée. Clientèle locale (actifs le midi + habitués en soirée) et touristique assurant un fonctionnement à l’année et un chiffre d’affaires mensuel stable. Ambiance conviviale et chaleureuse, bonne réputation. Forte activité du soir en saison estivale. Loyer très modéré (équivalent à 4.5 % du CAHT 2024). Affaire actuellement tenue à deux + 7 salariés à l'année. Marge : 64 %, pouvant être améliorée. Adapté également à un concept de type bistronomique pour la clientèle aisée. Outil de travail fonctionnel, vaste et agréable. Affaire à taille humaine. 150 K€ d'investissements réalisés récemment. Prix du fonds de commerce : 890 000 € HAI. Cession des titres de la SARL d'exploitation envisageable. Secteur Nice
- Antibes (Alpes-Maritimes Ouest). Réf : NIC011119

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 890 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Informations sur l'entreprise

CA année N1 274 216 €
RBE205 019 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 890 000 €

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Référence CessionPME: NIC011119

Prix médian en fonds de commerce dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restaurant

216 000€
Prix bas
390 000€
Prix médian
730 700€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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en salle de restaurant-bar, d'une superficie de cent trente quatre mètre carrés environ,
avec une mezzanine constituant un premier étage, composée de deux toilettes, un
lavabo, une douche, un vestiaire, un local servant de cave-lingerie, le tout formant une
surface d'environ cinquante mètres carrés.
Licence IV, Son emplacement pour la clientèle des congrès, tourisme estivale et privatisation à un fort potentiel avec une valeur sûre.
Idéale pour couple
80 places en terrasse
50 places intérieure
Ouverture 7/7 jours de 8h30 à 23h environ
Pas de fermeture annuelle
Loyer 6394 euros HT
3 employés en CDI (2 en cuisine et 1 en salle)
Redevance terrasse 1065 euros

CANNES FACING THE SEA
- BUSINESS PARK RESTAURANT
- BAR
- TERRACE
- LICENSE IV
Cannes dominant location due to its situation facing the sea, come and discover this commercial property with a surface area of 180 m2 in R+1
in the restaurant-bar room, with an area of approximately one hundred and thirty-four square meters,
with a mezzanine constituting a first floor, composed of two toilets, a
sink, a shower, a cloakroom, a room used as a cellar-lingerie, all forming a
area of about fifty square meters.
License IV, Its location for the congress clientele, summer tourism and privatization has strong potential with a sure value.
Ideal for couples
80 places on the terrace
50 indoor seats
Open 7/7 days from 8:30 am to 11 pm approximately
No annual closure
Rent 6,394 euros excluding tax
3 employees on permanent contracts (2 in the kitchen and 1 in the dining room)
Terrace fee 1,065 euros





Honoraires de 5.08 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CANNES n° 433 633 427
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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