Vente FDC restauration à Biscarrosse prox centre

Prix de vente113 400 €
Fonds de commerce de restauration à Biscarrosse

Opportunité à saisir : fonds de commerce de restauration en proximité du centre-ville de Biscarrosse !

Ce restaurant, actuellement ouvert le midi et soir en semaine, bénéficie d'un loyer modéré et est situé à proximité immédiate du centre-ville, garantissant une clientèle de passage.

Il dispose d'un fort potentiel de développement avec la possibilité d'étendre les horaires d'ouverture au vendredi soir et au week-end.

Idéal pour un couple de professionnels de la restauration souhaitant se développer dans une ville dynamique.

Contactez-nous pour plus d'informations OrpiPro


- Loyer annuel : 17800 € NET

- Prix de vente : 105000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 708 € HT

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 400,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 113 400 €

Loyer mensuel : 1 483 €

Surfaces et longueurs

Surface de 87 m²

Informations sur l'entreprise

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

BISCARROSSE, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 113 400 € - Loyer mensuel : 1 483 €

Surface : 87 m²

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Référence CessionPME: 40_0695

Prix médian en fonds de commerce dans les Landes 40, rubrique Restaurant

167 250€
Prix bas
299 040€
Prix médian
477 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente FDC restauration à Biscarrosse prox centreVente FDC restauration à Biscarrosse prox centre

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Opportunité rare d'acquérir un établissement saisonnier et annuel très bien placé, au cœur d'une station balnéaire dynamique. L'emplacement bénéficie d'un fort passage et d'une visibilité privilégiée.

Points forts :
  • Très bon emplacement avec vue dégagée et environnement touristique en constante attractivité.
  • Grosse capacité d'accueil permettant d'assurer un volume d'activité important en haute saison comme hors saison.
  • Plusieurs espaces d'exploitation, dont terrasses extérieures partiellement couvertes.
  • Ambiance conviviale, décoration soignée et concept actuel apprécié par une clientèle variée.
  • Équipements complets : climatisation, zones de diffusion d'événements sportifs, espaces de détente.
  • Logement sur place, atout rare pour l'exploitation ou le personnel saisonnier.
Restauration & bar :
  • Offre orientée street food / tapas répondant aux attentes d'une clientèle locale et touristique.
  • Bar complet permettant une exploitation en journée comme en soirée.
Événementiel :
  • Lieu adapté à l'accueil de groupes et événements privés (soirées, anniversaires, etc.).
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Dossier complet communiqué après entretien.


- Loyer annuel : 66000 € HT

- Prix de vente : 477000 € HT F.A.I

- Honoraires : 27000 € HT à la charge de l'acquéreur

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Pour raisons familiales, cession de droit au bail avec tout le matériel de restauration en excellent état.
L'établissement est "prêt à l'emploi" et opérationnel pour la saison 2026 sans aucun travaux.
La création de ce restaurant date de début 2025 et le premier exercice est prometteur.
D'une capacité de 70 couverts (40 intérieur et 30 en terrasse), cet outil de travail est parfaitement adapté à une activité saisonnière voire annuelle.
L'emplacement au coeur de la station de Mimizan plage lui confère un avantage non négligeable quant à la fréquentation du secteur piétonnier très apprécié des touristes.
Ne tardez pas, la saison pointe le bout de son nez...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 78 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316043983

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