Restaurant à Blagnac

680 000 € | 236 m²

- LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T4 – BLAGNAC (31700) Vous recherchez un lieu idéal pour votre activité ou un projet de réhabilitation ? Ce bien rare offre de nombreuses possibilités ! * LOCAL COMMERCIAL de 166 m² environ •Anciennement exploité comme restaurant, il dispose d'une grande salle, d'une cuisine professionnelle, de sanitaires et de plusieurs espaces de stockage.
•Configuration de plain-pied avec accès indépendant et visibilité depuis la rue.
•Peut convenir à de nombreux types d’activités : restauration, commerce, showroom, bureaux, professions libérales, etc.
* APPARTEMENT T4 de 76 m² environ à l’étage •Accessible par une entrée indépendante, cet appartement comprend : oUn séjour avec accès à une grande terrasse / véranda oUne pièce pour la cuisine (à aménager) oTrois chambres oUne salle de bain, WC •Idéal pour un logement de fonction ou de la location résidentielle (longue durée ou saisonnière).
* L’extérieur : •La parcelle de 1288 m² environ permet une grande capacité de stationnement (clients, personnel ou résidents).
•Espace extérieur aménageable pour terrasse, •Emplacement stratégique à Blagnac, à proximité immédiate des axes routiers, de l'aéroport, des zones d'activité et des transports * Potentiel de transformation : •Réhabilitation en restaurant ou tout commerce •Fort potentiel pour investisseur ou entrepreneur Contactez-moi pour en savoir plus ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 19.
Mme (ID 61230), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 903030674 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.