Vente restaurant extraction centre Chaumes-en-Brie

Ce bien présente une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant à la fois un revenu locatif et un logement de fonction.
La combinaison d'un fonds de commerce – un restaurant bien équipé avec extraction et licence 4 – au rez-de-chaussée, couplé à un appartement spacieux de 100 m² avec trois chambres à l'étage, offre une gestion flexible et potentiellement rentable.
La localisation en centre-ville de Chaumes-en-Brie, à seulement 34 minutes de Melun et 40 minutes de Paris via la ligne P, renforce l'attractivité du bien, notamment en termes de clientèle pour le restaurant et de confort pour un logement résidentiel.
Le loyer relativement modéré de 540 euros par mois et le bail renouvelé en 2024 sont également des points positifs pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement.
En résumé, un investissement polyvalent dans une zone bien desservie, avec un bon potentiel de rendement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charges mensuelles: 125 euros,

Proximité: école, bus,
Environnement: petite ville,

Durée du bail: 3

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Données Financières

Prix de vente : 65 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

CHAUMES EN BRIE, 77 Seine et Marne , Ile de France

Prix de vente : 65 000 €

Réactualisé le 01/09/2026

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