AV RESTAURANT COSY BEL EMPLACEMENT TOURS

Prix de vente60 000 €
Belle opportunité restaurant très cosy hyper centre de Tours, très bel emplacement passager. Licence IV. Clés en main. Loyer raisonnable. Nombre de services hebdomadaires : 8
Motif de cession : retraite
Surface commerciale : 40 m² - 25 couverts - Comptoir bar - Terrasse : 8 couverts - Parking - Cave
Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 12 603 €
Chiffre d’affaires : 148 503 € - EBE : 5 756 € - EBER : 74 808 €
Effectif salarié : 2
Etat général : très bon état général. Cuisine avec extraction. Contrôle extincteur OK.
Murs à vendre : non
Prix net vendeur : 60 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 60 000 €

Loyer mensuel : 1 050 €

Surfaces et longueurs

Surface commerciale de 40 m²

Surface terrasse de 15 m²

Equipements

Commerces à proximité

TBE

Informations sur l'entreprise

CA année N-1148 503 €
RBE5 756 €
RBE reconstitué74 808 €

Effectif de : 2 € salariés

Fermeture Hebdomadaire : 2 jours

Fermeture Annuelle : 3 semaines

Salle de : 25 couverts

Terrasse de : 8 couverts

Licence IV

Motif de cession : retraite

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

TOURS, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 60 000 € - Loyer mensuel : 1 050 €

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Référence CessionPME: 37_R_M303

Prix médian en fonds de commerce dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Restaurant

130 000€
Prix bas
176 640€
Prix médian
250 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de vente165 000 €

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant relancer une activité de restauration au cœur du centre historique de Tours !

Situé à quelques pas de la Place Plumereau, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et touristiques de Tours, ce fonds de commerce bénéficied'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement vivant et recherché.

D'une superficie d'environ 160 m², le local se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour imaginer un nouveau concept de restauration et donner une nouvelle vie à cet établissement.

Une terrasse ombragée d'environ 20 m² complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour profiter de la fréquentation du quartier aux beaux jours.

L'établissement n'est plus exploité depuis environ deux ans : une page blanche pour un professionnel souhaitant créer, réinventer ou relancer une activité à son image.

UN ATOUT RARE : UN APPARTEMENT INDÉPENDANT

Le fonds comprend également un appartement indépendant, offrant plusieurs possibilités au futur repreneur :

se loger sur place, idéal pour un exploitant ;
proposer un logement à un salarié ;
ou envisager une source de revenus complémentaire par la location meublée ou touristique, sous réserve de la réglementation en vigueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 148 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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