Vente FDC restaurant bar café sur Île d'Oléron

EXCLUSIVITÉ – Belle affaire à saisir sur Oléron !
En emplacement privilégié centre ville, cession fonds de commerce restaurant, bar et café ouvert à l’année (fermé dim/lun), avec licence IV et clientèle fidèle locale et touristique.
Établissement solide et rentable, géré par uncuisinier-gérant.
Surfaces détaillées (180 m² total) :
RDC – Salle restaurant : 63 m² (32 couverts + terrasse estivale 16 couverts, 30 m² ext.)
Cuisine + plonge : 50 m² (professionnelle équipée)
Réserve + cave : 20 m² (+ office, toilettes, cour commune)
Étage : 6 chambres (à rénover++) + appartement (3 chambres + SDB + terrasse, à rénover+)
Finances :
CA HT 2025 : 614 000 € (624 000 € N-1)
EBE reconstitué : 92 000 €
Loyer : 2 501 € HT/mois (30 007 € HT/an)
Prix : 379 400 € TTC FAI
Cette affaire convient à un professionnel de la restauration ou à un couple motivé, avec une marge de développement sur l'hébergement (potentiel chambres/appart).

Contact : Sylvain Levy
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6 Boulevard Vladimir, 17000 Saintes



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

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Données Financières

Prix de vente : 379 400 €

Loyer mensuel : 2 501 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

614 000 €

Effectif de 2 salariés

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Informations sur le bail

Echéance du bail le 30/05/2028

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Dolus-d'Oléron, 17 Charente Maritime , Poitou Charentes

Prix de vente : 379 400 € - Loyer mensuel : 2 501 €

Réactualisé le 08/07/2026

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