AV restaurant licence IV en angle top quartier 75

Prix de vente543 520 €
75
- Est parisien
- Quartier ultra recherché doté d'une belle mixité de clientèle : bureaux, touristes, bobos locaux ou de passage, attirés par une vie de quartier vivante, branchée et diversifiée
- RESTAURANT Licence IV de 40 places, cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe et grande cave de stockage en sous-sol. Superbe visuel de façade de 10ml à l'angle de 2 rues prisées. Tenu depuis plus de 10 ans, ce RESTAURANT Licence IV génère un CA HT annuel supérieur à 600k€ tout en ménageant une vie familiale confortable aux exploitants. Cerise sur le gâteau : un magnifique appartement de 2 pièces en étage élevé, confortable et lumineux, le tout pour un loyer annuel de 26.000€ HTHC. Coup de cœur garanti! Prix : 543.520€ FAI. Réf : VF120931


Données financières

Prix de vente : 543 520 €

Surfaces et longueurs

Surface de 124 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N628 156 €

Informations sur le bail

Type de bail : Café, vins, liqueurs, glacier, pâtissier, salon de

Echéance : 30/06/2030

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 543 520 €

Surface : 124 m²

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Référence CessionPME: VF120931-C21ENTREPRISECOMMERCE1

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Restaurant

198 000€
Prix bas
308 000€
Prix médian
485 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Double extraction externe : 150mm et 250mm

- Plusieurs espaces de réserves : 7m² et 15m² qui donnent sur cour ainsi qu'une cave de 20m²

- Loyer de 2 205€ HC mensuel très bas pour le quartier

- Bail de mars 2019 en 3/6/9 donc jusqu'en 2028

- CA annuel de 277.000€ en 2024

- CA annuel de 266.000€ en 2023

- Résultat net après impôt : 64.633€ donc très rentable

- Ouvert 5j par semaine, uniquement en journée donc gros axe de développement

Avis du consultant : Si vous cherchez dans le 6ème, c'est votre affaire ! Aujourd'hui exploitée uniquement en journée, les soirs vous attendent pour exploser le CA.

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Vous avez une superficie totale de 90m2:

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- un plan de travail linéaire d'environ 6 mètre tout équipé

- une arrière cuisine avec une hotte ménagère

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Idéalement situé au coeur d'un quartier touristique avec de nombreux restaurants, hôtels, musées, commerces et boutiques de luxe avec une clientèle à fort pouvoir d'achat.

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