AV resto d'altitude en station internationale 74

Restaurant d'altitude, service le midi uniquement.
Vente murs et fonds indissociables.
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Situé au cœur du domaine skiable franco-suisse "Les Portes du Soleil".
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Lieu touristique incontournable hiver comme été.
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Établissement entretenu et régulièrement rénové (récemment : la toiture).
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Chalet traditionnel, bâti avec des matériaux de qualité (bois et pierres).
Surface du bâtiment : 150 m².
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Salle de restaurant : 40 couverts.
Véranda : 40 couverts.
Cuisine : 35 m², fonctionnelle équipée de matériel récent.
Réserves au sous-sol.
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Magnifique terrasse exposée plein sud : 250 couverts, équipée de parois chauffantes vitrées amovibles et de grands parasols permettant de garantir un service extérieur en cas d'intempéries.
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Ce lieu est idéal pour organiser des événements et accueillir les groupes.
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Présence d'un DJ de 14h à 17h30 trois fois par semaine en hiver.
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Importante clientèle internationale à fort pouvoir d'achat.
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CA en constante évolution CA 2024 : 897 000 € avec une excellente marge brute : 74,9% .
EBE reconstitué : 281 000 € calculé avec 12 postes à 39h : 6 salariés en hiver, 3 salariés en été et 3 salariés été + hiver (tous logés).
Très faible turn over au niveau personnel qui sont tous(tes) en CDD avec un renouvellement annuel de masse salariale de 34% seulement.
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Ouvert 7 mois par an du 15/12 au 15/04 et du 15/06 au 15/09.
Horaires 9h à 17h30 .
Prix de vente FAI ht fonds de commerce : 795 000 € & des murs commerciaux 1 272 000 € Prix total FAI ht : 2 067 000 € Conviendrait à un couple de gérants ou 2 associé(e)s.
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Photos et renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement.