AV restaurant tradi semi gastro proche Questembert

Prix de vente99 000 €
FDC de restaurant traditionnel semi gastro situé dans le centre bourg d'une commune de 1 400 hab proche de questemebert
Local commercial d'une surface de # 150 m2 : espace accueil + 2 salles de restauration ( capacité # 70 couverts) + cuisine avec chambre froide + réserve + vestiaire + WC; à l'étage, appartement exploitants : salon-séjour + 4 chambres
Bail renouvelé en avril 2022 avec loyer global de 1 046 €/mois
Effectif : le couple d'exploitants + extras
Plages d'ouverture : le midi du mercredi au dimanche; le soir, vendredi et samedi; congés annuels : 5 semaines/an
Les dernières performances financières : CAHT 2025 : 191 400 € ; EBE : 49 000 €
Prix demandé pour le FDC : 90 000 € net vendeur + 9 000 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 99 000 €

Loyer mensuel : 1 046 €

Précision sur le prix de vente : 90 000 € NV + 9 000 € HT honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Equipements

Matériels et équipements complets

Informations sur l'entreprise

CA année N191 451 €
CA année N-1206 125 €
CA année N-2198 973 €
RBE49 260 €

Régime juridique : Entreprise Individuelle (EI)

Fermeture Hebdomadaire : Lundi et mardi

Fermeture Annuelle : 5 semaines/an

Motif de cession : Retraite des exploitants

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Limerzel, centre bourg, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 99 000 € - Loyer mensuel : 1 046 €

Surface : 150 m²

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Référence CessionPME: 2590

Prix médian en fonds de commerce dans le Morbihan 56, rubrique Restaurant

149 290€
Prix bas
220 000€
Prix médian
380 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Opportunité café bar restaurant Morbihan (56)

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Une affaire qui ne demande qu'à briller
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Imaginez un établissement où l'effervescence de la ville rencontre l'authenticité d'un lieu ancré dans son territoire. Ce café-bar-restaurant, niché sur la place centrale d'une commune dynamique, bénéficie d'un emplacement n°1 et d'une licence IV pour exploiter tout son potentiel.

Un cadre idéal pour une clientèle fidèle et des projets ambitieux
Situé aux portes d'une grande ville, ce fonds de commerce jouit d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. La commune, en plein essor, offre un cadre de vie attractif avec ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles, tout en restant à 15 minutes de la préfecture et 30 minutes du littoral.

Un outil de travail performant et modulable
Avec une grande salle de 100 m² pouvant accueillir 50 couverts, cet établissement allie convivialité et fonctionnalité. Deux terrasses complètent l'espace :

- Une terrasse avant de 30 m² (20 couverts), idéale pour profiter de l'animation de la place.

- Une terrasse arrière, plus intimiste, parfaite pour des moments privilégiés.

La cuisine, bien équipée et entretenue, permet une exploitation optimale dès la reprise. Actuellement, l'activité se concentre sur un service unique le midi, avec une offre café, bar et limonade en journée. Le chiffre d'affaires 2025 s'élève à 143 000 € HT, avec une marge de progression significative.

Un potentiel à exploiter sans limites
La licence IV ouvre la porte à de multiples possibilités : développement d'un bar à tapas, organisation de soirées à thème, extension des horaires… Autant d'opportunités pour dynamiser l'activité et séduire une clientèle élargie.

Des conditions d'exploitation optimales
Ce fonds de commerce est proposé sans personnel à reprendre, ce qui en fait une solution

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV café Lic III Emplacement N°1 double terrasse 56

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Prix de vente70 000 €

Fonds de commerce
- Café Licence III
- Emplacement premium avec double terrasse
Découvrez cette opportunité rare au coeur d'une commune dynamique du Morbihan, où vie locale et fréquentation garantie se rencontrent. Ce café, exploité en journée avec succès, allie visibilité exceptionnelle et cadre de travail soigné, idéal pour un repreneur ambitieux.

Un emplacement stratégique au coeur de l'animation
Situé sur la place principale, face à l'église et au marché hebdomadaire, ce commerce bénéficie d'un flux piéton constant. Sa double terrasse
- l'une en façade sur la place, l'autre en cour intérieure privative
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Un établissement clé en main, prêt à évoluer
Entièrement rénové et décoré avec goût, ce café ne nécessite aucun travaux. Exploité 6 jours sur 7 en journée, il présente un potentiel réel pour développer de nouvelles offres : animations, concepts complémentaires, ou optimisation de la communication. Une base solide pour un premier achat ou une diversification.

Chiffres et conditions de cession
Licence III
- Local en parfait état
- Double terrasse (extérieur et cour privative)
Fonds de commerce à vendre : 70 000 euros net vendeur (hors frais d'agence)
Accompagnement possible pour la reprise.

Une adresse rare, à saisir sans tarder
Ce café allie emplacement n°1, rareté des terrasses sur le secteur, et cadre immédiatement exploitable. Une opportunité à fort potentiel, proposée à un prix attractif pour une reprise rapide. Contactez-nous pour visiter et obtenir le dossier complet.

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Vente restaurant traditionnel de qualité Morbihan

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Ayant une activité à l'année. Il y a 2 mois plus fort en été avec les touristes, pour cette ville de grande notoriété. C'est un restaurant de belle réputation pour sa cuisine raffinée et son cadre très "cosy". Tenu depuis 18 ans, les vendeurs souhaitent passer le flambeau. Fermé les Dimanches et Lundis toute l'année plus 5 à 6 semaines de congés, le rythme de travail est plutôt sympathique. Bien d'autres avantages pourraient vous être présentés mais le mieux est de venir sur place. Réf : 11279. P.V. : 166 200 € FAI le FONDS. N'hésitez pas à nous interroger, ça peut être une belle opportunité à saisir Contactez LE CABINET Nous restons à votre disposition pour vous faire visiter ce fonds de commerce à Vendre Référence Annonce : 11279 Nature de l'affaire : RESTAURANT Traditionnel de QUALITE.

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