A vendre restaurant Montpellier centre historique

198 000 € | 145 m²

Belle opportunité de cession de fonds de commerce restaurant en plein cœur historique de Montpellier, sur une magnifique place de charme piétonne.
Enseigne à fort cachet, clientèle variée et fidélisée.
Une adresse reconnue dans l'un des quartiers les plus fréquentés de la ville.
LE BIEN : • Surface : 145 m² salle en pierres apparentes avec mezzanine • Capacité : 50 couverts intérieurs + 55 en terrasse ombragée sur place piétonne • Concept : grillades au feu de bois, cuisine française traditionnelle, carte mensuelle • Exploitation : fermé 2 jours/semaine, marge de progression possible • Chiffre d'affaires : 300.000 € • Loyer annuel : 28.008 € HC • Prix de cession : 198.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur L'EMPLACEMENT : Implanté dans le quartier de l'Écusson, le centre historique médiéval de Montpellier entièrement piétonnier depuis 2004, ce restaurant profite d'un flux piéton dense et permanent : résidents, étudiants, actifs et touristes se croisent toute l'année dans ces ruelles classées.
La Place de la Comédie et le tramway ligne 1 sont accessibles à pied en quelques minutes.
Le réseau TAM (5 lignes) irrigue l'ensemble du bassin de clientèle de la métropole.
Parkings publics à proximité immédiate.
La terrasse ombragée sur place piétonne est un atout commercial majeur, très appréciée le soir en été.
L'authenticité du lieu, pierres apparentes, mezzanine, cadre de charme, génère une clientèle de groupes et d'événements privés régulière, en complément de la fréquentation quotidienne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.