Bien d'exception et atypique à vendre à Lorient

Prix de vente600 000 €
Situé dans une Petite Cité de Caractère du Pays du Roi Morvan, ce bien d'exception et atypique est emblématique de la commune. La construction initiale date de 1926 et a bénéficié de plusieurs extensions successives tout au long du 20ème siècle. Il bénéficie d'une architecture à révéler, son plan imite le château de Cheverny qui lui-même inspira Hergé pour la création du château de Moulinsart.

Il comporte plusieurs bâtiments et offre de nombreuses possibilités de reconversion :
  • 80 chambres de 15 à 25 m² avec salle d'eau dans la partie historique
  • Plusieurs ascenseurs
  • De nombreux bâtiments avec possibilité d'acquisition de tout ou partie du site
  • Installations présentes : une cuisine professionnelle, une blanchisserie, un atelier de bricolage, etc.
  • Chauffage actuel au fuel, toiture régulièrement entretenue.
Site idéal pour une offre de tourisme culturel et patrimonial, en plus du tourisme vert. Valorisation du patrimoine lié à l'histoire des Rohan. Le territoire de Roi Morvan Communauté recouvre un environnement naturel et un patrimoine bâti riche et diversifié. Ce site bénéficie d'une proximité avec tous les services d'un centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 600 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 12000 m²

Equipements

Potentiel de développement : un hébergement milieur de gamme et multi-services, Grand potentiel pour développer une offre de groupes car le territoire a un déficit d'offres pour les groupes. Plus globalement, le pays du Roi Morvan manque également d'hébergements touristiques dans toutes les typologies, Une offre actuelle composée essentiellement de meublés et pas de logements touristiques de groupe et aucun sur la tranche 50 lits. Un classement 3* fléché, Des équipements variés tels qu'un restaurant, une salle de séminaires, des espaces ouverts aux habitants (coworking, boutiques artisanales, etc.) pour capter différentes cibles de clientèles (clientèle d’affaires, randonneurs, touristes itinérants, etc.), Une offre touristique diversifiée à proximité : musées, gastronomie, pêche, vestiges des remparts et du château des Rohan, randonnées pédestres (GR de Pays), etc.

Informations sur l'entreprise

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

Le bâtiment est situé à 5 min à pied d’un centre-ville avec commerces et à moins de 30 min en voiture de Pontivy (gare routière), 45 minutes de Lorient, 1h30 de Rennes.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 600 000 €

Surface : 12 000 m²

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Référence CessionPME: 56_001575

Prix médian en fonds de commerce dans le Morbihan 56, rubrique Restaurant

149 290€
Prix bas
220 000€
Prix médian
380 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Découvrez cette perle rare située sur une presqu'île prisée du Morbihan, où nature préservée et dynamisme économique se conjuguent pour offrir un cadre de vie et d'activité idéal. Ce bar-restaurant, exploité à l'année avec succès, bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, mêlant habitués locaux et touristes.

Avec un chiffre d'affaires régulier dépassant 350 000 €, cet établissement allie charme et performance. La salle intérieure, chaleureuse et optimisée, accueille 30 couverts dans une ambiance conviviale. En saison, une pergola-terrasse sans vis-à-vis ajoute 55 places supplémentaires, permettant de capter pleinement le flux touristique.

L'outil de travail est immédiatement opérationnel, avec des installations entretenues et fonctionnelles. Le potentiel de développement reste important, notamment sur les créneaux horaires et l'offre événementielle, pour accroître encore la rentabilité.

Cédée pour cause de départ à la retraite, cette affaire offre une transition fluide à un repreneur souhaitant s'installer dans une zone recherchée, alliant qualité de vie et activité pérenne.

Un logement indépendant de 36 m², idéal pour l'exploitant ou un salarié, complète ce bien.

Prix net vendeur
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Notre cabinet, fort de 25 ans d'expertise en Bretagne, accompagne acheteurs et vendeurs dans la transmission de fonds de commerce et d'entreprises. Spécialisés dans les secteurs CHR, commerces alimentaires, services et TPE/PME, nous vous guidons à chaque étape : valorisation, financement, montage du dossier et négociation bancaire.

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet en Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine ou Loire-Atlantique.

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