Vend restaurant L3 murs + fonds Marseille empl n°1

Prix de vente1 540 000 €
Restaurant d'environ 115 m² avec belle terrasse de 70 places
Emplacement n° 1 dans secteur touristique de Marseille avec vue exceptionnelle
Environ 80 couverts / jour avec ticket moyen de 45 €
Belle clientèle
CA bilan 2022 : 1 042 000 € HT

2 options d'achat :
cession du fonds de commerce seul au prix de 770 000 € HAI
cession du fonds et des murs commerciaux au prix de 1 540 000 € HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 540 000 €

Précision sur le prix de vente : prix murs et fonds

Surfaces et longueurs

Surface de 115 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Marseille 2e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1 540 000 €

Surface : 115 m²

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Référence CessionPME: ER1314b

Prix médian en fonds de commerce dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restaurant

170 000€
Prix bas
284 200€
Prix médian
495 750€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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La salle est lumineuse et sobre, dotée de grandes baies vitrées offrant une belle visibilité et une agréable ouverture sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse adaptée à une clientèle d'affaires comme de loisirs. La cuisine est fonctionnelle , mais aurait besoin de deux interventions majeures, à noter : le conduit de la hotte aspirante en toiture est à créer (mais la hotte est en place) l'autorisation de la copropriété a été validée pour ça. L'étanchéité du sol est également à prévoir. Loyer mensuel : 3 500 € Taxe foncière : 1 000 € / an
Fort potentiel de développement grâce à la capacité importante en terrasse et à l'emplacement stratégique entre deux zones d'activité majeures.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix net vendeur de 330 000 Euros Prix honoraire du cabinet inclus de 356 400 Euros Honoraires du cabinet de 6,67% HT soit 8 % TTC à charge acquéreur

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Prix de vente : 175 000€ AI (honoraires agence inclus 8% inclus)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Restaurant dans les Bouches-du-Rhône (13) par ville

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