Cède restauration du midi avec extraction Nanterre

92 – RESTAURATION DU MIDI – SUR PLACE ET A EMPORTER
- EXCLUSIVITE
- Versailles vous présente en exclusivité, sur le secteur de Suresnes/Rueil-Malmaison/Vaucresson, la vente d’un fonds de commerce de Restauration à thème à consommer sur place et à emporter.
Cette affaire du midi est située dans un secteur très recherché, entourée de métiers de bouche et de nombreux bureaux.
La surface commerciale totalement équipée et parfaitement bien agencée est d’environ 94 m2 à laquelle il faut rajouter un labo de préparation et de stockage d’environ 60 m2 au R+1.
La surface linéaire de plus de 10m donne une belle dimension à cette boutique.
La cuisine semi ouverte avec comptoir traiteur, permet un accueil de la clientèle de façon fluide et l’accès aéré à la salle de 50 couverts.
En été une terrasse bien exposée de plus 40 couverts complète la capacité totale.
Le charme de cet emplacement, couplé avec un flux piéton midi fort intéressant tout au long de la semaine, permet de poursuivre dans les meilleures conditions une nouvelle activité dans la restauration avec extraction.
L’affaire est ouverte 5/7 avec fermeture actuellement sur 5 semaines par an.
Le CA HT 2024 en progression est de 340 k€.
Pour 2025 la tendance est la même.
Le loyer mensuel ht/hc est de 3.000 € auquel il faut rajouter une provision pour charge de 250€.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Possibilité de parking.
Avis du consultant : A saisir – Opportunité
- Affaire clé en main.
Idéale pour professionnel de la restauration du midi souhaitant ouvrir sa première affaire, ou développer le nombre de point de vente..
Prix du fonds FAI : 278 527 €.
Référence : 78-22668

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 278 527 €

Loyer mensuel : 2 969 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 94

Surface de 154 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

344342.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Nanterre, Bureaux, Gare – Metro, 92 Hauts de Seine , Ile de France

Prix de vente : 278 527 € - Loyer mensuel : 2 969 €

Réactualisé le 30/06/2026

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