Fonds de commerce - 140.00 m² - Neuilly-sur-Seine

92200 Neuilly-sur-Seine

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Le groupe vous propose:
Belle opportunité à saisir dans les Hauts-de-Seine (92)
Situé au cœur d'une charmante ville des Hauts-de-Seine, ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement dynamique.
L'établissement offre une capacité d'accueil d'environ **60 places assises en salle**, complétée par une **agréable terrasse ensoleillée de 10 places à l'année et 30 places estivales**, exploitable d'avril à octobre -- un véritable atout pour profiter des beaux jours et maximiser le chiffre d'affaires.
La **cuisine de plain-pied**, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d'un **conduit d'extraction de 400 mm de diamètre**, permettant tout type de restauration.
En sous-sol, vous disposerez d'un **grand espace de réserve ainsi que d'une cave spacieuse**, idéal pour le stockage et l'organisation.
Le potentiel est réel : un établissement voisin réalise un **chiffre d'affaires supérieur à 600 000 € HT **, témoignant du dynamisme commercial du secteur et de l'attractivité de l'emplacement.
Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur, avec une belle capacité d'exploitation et de développement.

Prix : 199 500 €
Loyer : 2 500 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 300 € /HT /MOIS
Honoraires : 21 000 € H.T
Ref annonce : 15-333709
Agence :

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