AV restaurant terrasse empl recherché Nice Port

Restaurant avec Terrasse Emplacement recherché Quartier du Port de Nice À vendre, fonds de commerce de restaurant de 63 m² situé dans le quartier recherché du Port à Nice.
L'établissement dispose de 22 places assises en salle et 18 en terrasse.
Un linéaire de façade de 7 mètres assure une visibilité optimale.
Le restaurant bénéficie d'une belle cave à vins, ajoutant cachet et fonctionnalité.
Loyer attractif : 1 400 € mensuels, soit un taux d'effort inférieur à 10 %.
Chiffre d'affaires moyen ces deux dernières années 176 800 €, un EBE retraité moyen de 46 300 € avec un ticket moyen de 37 €.
Confort de vie préservé grâce à deux jours consécutifs de fermeture par semaine.
Ouvert uniquement le mardi et mercredi à midi, offrant un rythme équilibré.
Équipement en bon état, permettant une reprise immédiate.
Potentiel de croissance réel en élargissant les horaires .
Clientèle régulière et qualitative, gage de stabilité.
Terrasse agréable et salle conviviale, adaptées à la demande locale.
Situé à proximité du Port, secteur à forte attractivité.
Belle opportunité pour restaurateur .
Prix de cession : 139 700 € honoraires inclus .
Honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 139 700 €

Loyer mensuel : 1 400 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 63 m²

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Copropriété

60 lots dans la copropriété

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Informations sur l'entreprise

CA année N	164 812 €
CA année N-1	188828 €
CA année N-2	60753 €
RBE	43 600 €

Effectif de 2 salariés

Masse salariale de 2 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

nice, Littoral 06, SECTEUR ALPES-MARITIMES, Sud en littoral, SECTEUR NICE, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 139 700 € - Loyer mensuel : 1 400 €

Réactualisé le 26/06/2026

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