Vente restaurant de 100m² à Paris Belleville 75011

Prix de vente379 000 €
75011 Paris, cession de fonds d'un restaurant d'une surface de 100 m2, dans un secteur des plus commerçants du 11eme arrondissement. Il comprend une salle de 70 couverts, une cuisine de plain-pied avec un extraction en diamètre de 400, au sous-sol grande réserve avec une chambre froide, une salle de préparation. loyer mensuel 3.666 euros charges comprises. Cession 379.000 euros FAI (EI) Agent Commercial
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Données financières

Prix de vente : 379 000 €

Loyer mensuel : 3 367 €

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

paris, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 379 000 € - Loyer mensuel : 3 367 €

Surface : 100 m²

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Référence CessionPME: 1154_58685216

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Restaurant

198 000€
Prix bas
308 000€
Prix médian
485 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Actuellement peu exploité, ce bien présente un véritable potentiel de développement, avec la possibilité d’y adjoindre une activité de type PMU (sous réserve d’agrément), en complément de l’activité de restauration et de bar.

Le local développe une surface d’environ 43 m², optimisée avec :
26 couverts en salle
8 places en terrasse
L’établissement dispose également de :
Extraction
Cave
Réserve
Le loyer de 2 130 € charges comprises est particulièrement attractif pour le secteur, renforçant la rentabilité potentielle de l’exploitation.
CA 2024 : 177 000 €
CA 2025 : 164 000 €
Ces chiffres montrent une activité existante, avec une marge de progression importante en optimisant l’exploitation de la Licence IV et du concept.

Ce bien conviendra parfaitement à :
un bistrot de quartier,
un bar-restaurant,
un concept PMU / bar convivial,
ou une restauration rapide avec licence IV.
Points forts :
Paris 13e – emplacement de quartier
Licence IV
26 couverts + terrasse 8 places
Extraction
Cave + réserve
Loyer maîtrisé (2 300 € CC)
CA existant avec potentiel de développement
Possibilité PMU (selon conditions)
Contact direct :








Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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