Vente brasserie restaurant 152m² à Paris 75007

320 000 € | 152 m²

75007 PARIS - RESTAURANT AVEC LICENCE IV - 152 M² - 50 COUVERTS - GROSSE EXTRACTION - TERRASSE - SECTEUR PRESTIGIEUX.
vous propose ce grand restaurant de bonne réputation avec LICENCE IV et une EXTRACTION 400 mm, pouvant s'étendre également pour un bar ou une brasserie, avec une clientèle prestigieuse et fidélisée depuis près de 20 ans, de bureaux, de résidents à gros pouvoir d'achat et de touristes internationaux.
Cet établissement d'une superficie de près de 152 m² est idéalement situé dans le prestigieux triangle d'or du 7ème arrondissement, à proximité de la Tour Eiffel entre les Invalides, La Tour Maubourg et Pont de l'Alma, il est agencé ainsi :

- De plain-pied : un bar , une salle climatisée d'une capacité de 50 couverts, une cuisine très bien équipée de matériel professionnel, avec une EXTRACTION 400 aux normes sécuritaires, raccordée au gaz et électricité triphasé.

- Au sous-sol : une pièce avec CHAMBRE FROIDE, une cave à vins, réserve et un monte-charge - Une seconde pièce avec vestiaires et aménagée d'une douche - Deux autres pièces pour les réserves et le stockage - Des toilettes séparées H/F munies d'un lavabo chacune.

- Une vitrine de 9 mètres linéaires avec une terrasse éphémère de 20 places.

Sur un secteur connu pour son prestige et sa population aisée, à proximité de la Tour Eiffel, sur une rue avec une forte concentration de commerces, collège et lycée, dans un quartier avec de nombreux sites touristiques, des bureaux gouvernementaux, des ambassades, ainsi que des résidences de luxe qui contribue à son dynamisme commercial.

Petit loyer pour le secteur : 3.400 euros hc ht - Bail 3/6/9 Renouvelé en 2025
Prix de cession : 320 000 euros honoraires charge vendeur.

Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerces, cession de bail, location et murs commerces et bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartns sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438721 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .