Fonds de commerce - 140.00 m² - Lafayette cadet

Lafayette cadet maubeuge 75009 Paris

vous propose: BRASSERIE D'ANGLE AVEC TERRASSE - PARIS 9ÈME

Opportunité de cession d'un fonds de commerce de type brasserie, bénéficiant d'un emplacement premium en angle au cœur du 9ème arrondissement de Paris.

Caractéristiques principales :
- Capacité intérieure : 40 places assises.
- Terrasse : 50 places, exploitable annuellement.
- Équipements : Cuisine professionnelle avec extraction conforme.
- Agrément : Licence IV.
- Modalité d'exploitation actuelle : Gérance libre.

Données financières :
- Chiffre d'Affaires HT de gérance libre : 1 200 000 €.
- Loyer annuel attractif : 30 000 € HT/HC.
- Prix de cession (FAI) : 2 000 000 €.

Outil de travail rare sur ce secteur, offrant une excellente rentabilité et un ratio loyer/CA très performant.

Dossier complet, éléments comptables et reportage photographique disponibles sur demande après un premier entretien.

Prix : 1 800 000 €
Loyer : 2 519 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 126 € /HT /MOIS
Honoraires : 120 000 € H.T
Ref annonce : 15-362671
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.