AV belle affaire angle quartier touristique Paris

Prix de vente490 524 €
75
- vous présente ce magnifique restaurant d'angle situé dans le quartier très touristique de Montmartre à Paris. L'établissement possède 32 couverts en salle avec 8 places en terrasse extérieur. Vue imprenable sur Paris depuis sa terrasse. Vous avez également une Licence IV, une extraction de 400mm, une cuisine de plain-pied ainsi qu'un laboratoire de préparation au
- 1 pour un CA de 470k€/an. En bonus un appartement de 60m² à l'étage. Affaire à saisir !!! Prix de 490 524 € FAI. Réf : 75-225318

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 490 524 €

Loyer mensuel : 3 333 €

Surfaces et longueurs

Surface : 55

Surface de 150 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N470 628 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM

Fermeture Annuelle : 3 semaines

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 17eme, Touristique, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 490 524 € - Loyer mensuel : 3 333 €

Surface : 150 m²

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Référence CessionPME: 75-225318

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Restaurant

198 000€
Prix bas
308 000€
Prix médian
485 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Quelques éléments clés pour vous décider :

- 26 couverts en intérieur

- Petite Cuisine de 3m²

- Extraction 350mm parfaite pour toute cuisson

- WC dans la cour de l'immeuble
- pas accessible pour clients

- Exceptionnel Loyer de 845€ HC Mensuel

- CA 2025 = 31.971€ HT / CA 2024 : 42.000€ HT

- Restaurant sous-exploité actuellement, gros potentiel de développement
uniquement midi en semaine (et beaucoup de fermetures pour congés à l'année).

- Pas de reprise de personnel

Avis du consultant : Très peu exploité aujourd'hui, le restaurant a besoin d'un nouveau souffle, un concept plus adapté à l'époque comme par exemple un coffee shop ou de la restauration rapide adaptée

Plus d'informations :
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
Des restaurateurs au service des restaurateurs !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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- RESTAURANT avec Licence IV situé dans une rue avec beaucoup de passage piéton. C'est un quartier très touristique du centre de Paris.

Le restaurant comprend :

- 52 couverts en salle

- une grande cuisine avec extraction + gaz

Le CA 2022 est de 465 K€

Le bail 3/6/9 finit en 2024 avec un loyer de 4905€ ht charges comprises.

Avis : idéal pour une restauration traditionnelle dans une rue très passante !

Contactez au



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(Entreprise individuelle).
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