Vente restaurant pizzeria à Paris 18ème

Prix de vente160 000 €
au cœur du 18ème restaurant pizzeria à développer
libre de personnel
bail 3/6/9 jusqu'en 2032 loyer 1820 € ttc mensuel
prix 160 000 e net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 160 000 €

Loyer mensuel : 1 820 €

Précision sur le prix de vente : Net vendeur

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Surface commerciale de 70 m²

Equipements

Commerces à proximité

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

PARIS, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 160 000 € - Loyer mensuel : 1 820 €

Surface : 100 m²

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Référence CessionPME: 2451-4 RD

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Restaurant

198 000€
Prix bas
310 312€
Prix médian
487 800€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente restaurant pizzeria à Paris 18ème

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Adresse emblématique de la capitale, cet établissement se distingue par sa façade historique d’exception, véritable signature architecturale et l’une des plus photographiées de Paris.

Informations Clés :
Emplacement & Visibilité : Paris
- l'Île de la Cité
- quartier touristique avec flux important
- à quelques mètres de Notre-Dame-de-Paris
Activité actuelle : Restaurant
Licence VI
Équipements professionnels : cuisine de plain-pied, extraction externe, porte sur la cour dans la cuisine
Capacité d’accueil : 15/20 places au RDC + 40 à l'étage (avec petit salon et sortie de secours)
Très gros potentiel de développement
Affaire tenue depuis 30 ans

Informations Juridiques et Financières:
Bail commercial 3/6/9
Conditions locatives : 53 327 € HT/HC par an
CA 2025 : 715.000 €

Informations Complémentaires:
Ouverture en coupure:
Lundi au dimanche : 12:00-14:00 / 18:00-21:45

Synthèse des Informations
Type de bien : Restaurant licence IV
Transaction : À Vendre. Emplacement : Paris
- l'Île de la Cité.
Prix de vente FAI : 912 415 €
Référence mandat : VF121292


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Implanté dans une rue commerçante et animée, directement connectée à la rue Montorgueil, l’établissement bénéficie d’une belle visibilité et d’une clientèle mixte composée de résidents, d’actifs, de touristes et d’une clientèle de sortie. Un environnement dynamique aussi bien le midi que le soir.

L’essentiel :
Environ 80 m² sur deux niveaux
RDC d’environ 40 m² avec 30 couverts et beau comptoir / bar
Sous-sol d’environ 40 m² avec cuisine professionnelle équipée, espaces de stockage et cave à vin
Extraction 400 mm, gaz de ville et monte-plats
Restaurant entièrement refait à neuf, avec une décoration contemporaine et soignée
Loyer : 3 433 € HT / mois
Avis du consultant :
Une affaire clé en main offrant un outil de travail complet dans l’un des secteurs de restauration les plus recherchés du centre de Paris.
La proximité immédiate de Montorgueil, associée à un loyer maîtrisé et à une installation technique complète, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable, sans travaux importants.

Contact et visite :


– Spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

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