A vendre FDC tabac sur axe stratégique dept Marne

278 527 €  |  140 m²

GROUPE , vous propose ce Tabac idéalement situé à quelques minutes de l'avenue la plus prestigieuse dans le département de la Marne.
L'emplacement premium de cet établissement sur un axe stratégique garantit une visibilité exceptionnelle et un fort passage.
Ce commerce de 23 m² bénéficie d'une décoration moderne et d'un agencement optimal grâce à des travaux récents.
Offrant un cadre agréable et pratique, il propose une gamme complète de services : tabac, Française des jeux, PMU, et presse.
Concernant la presse, une réserve est située sur le côté de la boutique pour une praticité de livraison.
La clientèle régulière est composée de locaux, commerçants et professionnels, assurant une activité stable.
De plus, un stationnement situé juste en face garantit un accès facile et pratique pour les clients.
Le loyer est particulièrement attractif à seulement 2.869 € HT/HC annuel, avec un EBE retraité de 75.700 €.
Ce tabac présente un fort potentiel de développement, avec un chiffre d'affaires en progression chaque année.
Un investissement idéal pour développer une affaire rentable et stable.le bail commercial est un 3/6/9 ans avec une durée jusqu'au 29/05/2031.
Heures d'ouverture : Lundi au samedi de 6h30 à 12h15 et de 15h à 19h, dimanche de 9h à 12h30.
Fermeture annuelle : 4 semaines de congés.
Employé : 1 salarié à garder qui habite sur le secteur (valeur ajouté).Référence du bien : 91-224024 au prix de 278 527 € FAI.
Ne Ratez Pas Cette Opportunité Unique !Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Prix de vente : 278 527 €

Loyer mensuel : 239 €


Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²


Informations sur l'entreprise

CA année N 303278.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 4 SEMAINES


Informations sur le bail

3-6-9 années


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Reims, Bureaux, Bus, Centre Ville, Gare, Touristique, 51 Marne , Champagne Ardennes

Prix de vente : 278 527 € - Loyer mensuel : 239 €

Réactualisé le 07/07/2026


Référence CessionPME : 91-224024

Prix médian en fonds de commerce dans le 51 Marne, rubrique Tabac - Presse - Loto

175 000 €
Prix bas info
265 000 €
Prix médian info
370 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

Annonces similaires

Prix de vente : 262 627 €    
GROUPE 91  - Vous propose un TABAC PRESSE FDJ PMU dans une ville importante de la Marne (51). Top emplacement proche d'un axe passant, cette affaire bénéficie d'une belle surface, d'un bel aménagement, d'une clie...
Vente - Tabac - Presse - Loto 130 m² Reims

Actualités des experts

Une entreprise peut afficher un gros chiffre d’affaires et pourtant être peu rentable. Avant une reprise, certains indicateurs permettent rapidement d’identifier les poin...

La cession d’entreprise n’intervient pas uniquement au moment de la retraite. Plusieurs signaux, personnels ou stratégiques, peuvent indiquer qu’il devient pertinent d’an...

Au moment de vendre son entreprise, de nombreux dirigeants se concentrent naturellement sur le prix de cession. Pourtant, certaines décisions fiscales prises trop tard ...

Une station de lavage attire souvent les repreneurs par son fonctionnement largement automatisé et ses faibles besoins en personnel. Pourtant, derrière cette apparente s...