Cave à manger bar à vin à St Jean de Luz centre

Prix de vente283 400 €
Centre-ville de Saint Jean de Luz, secteur recherché et passant, très jolie terrasse idéale pour l’apéritif, bar à vin et cave à manger.
Pour les chefs, petite restauration sans extraction, avec licence III louée, d'environ 60 couverts en terrasse et 25 en intérieur.
Idéal primo-accédants souhaitant une affaire conviviale, bien placée.

Licence III louée.
Chiffre d’affaires: 320 K€ HT.
EBE: 53 K€.
Loyer: progressif, plafonné à 33 600 € HT/an.
Pas de reprise de salarié.

Notes complémentaires :
Local prêt à travailler dans un esprit bar à tapas / bar à vin.
Flux piéton important, clientèle locale et touristique.
Dossier complet et renseignements après première prise de contact sérieuse.

Données financières

Prix de vente : 283 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 94 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N321 000 €

Informations sur le bail

Echéance : 31/05/2033

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 283 400 €

Surface : 94 m²

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Référence CessionPME: VF458-INTERFACE64

Prix médian en fonds de commerce dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

184 403€
Prix bas
329 880€
Prix médian
596 167€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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La surface totale d'environ 350 m² permet d'accueillir confortablement une clientèle variée, avec une salle intérieure pouvant recevoir 60 personnes et une terrasse spacieuse également pour 60 convives, offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur et un potentiel maximal de chiffre d'affaires sur les périodes touristiques et les beaux jours. La cuisine a été conçue et équipée avec du matériel récent et performant, répondant aux standards professionnels les plus exigeants, garantissant à la fois efficacité et confort pour le personnel et une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire à prévoir, ce qui représente un véritable atout pour le futur acquéreur.

La qualité du matériel en cuisine permet de travailler dans les meilleures conditions et de proposer une offre gastronomique variée et exigeante, répondant aux attentes d'une clientèle locale et touristique. L'établissement bénéficie également d'une Licence IV, ce qui renforce l'attractivité de l'affaire et permet de développer l'activité bar dans des conditions optimales. Un des points forts de cette affaire réside dans la partie arrière du restaurant, une belle salle actuellement aménagée en bar de nuit, qui permet de capter une clientèle locale en soirée et le week-end, offrant un complément de revenus intéressant et un potentiel de développement supplémentaire pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement l'établissement sur différents créneaux horaires.

La rénovation récente et le caractère moderne de l'établissement garantissent non seulement une esthétique irréprochable mais également une exploitation sécurisée et conforme aux normes actuelles, limitant les frais liés à la maintenance et aux mises aux normes futures. L'ensemble du restaurant, du mobilier à l'équipement technique, reflète un niveau de qualité élevé qui séduira immédiatement les clients et permettra au repreneur de se concentrer sur le développement de l'activité plutôt que sur des travaux ou investissements supplémentaires.

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Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 3 000 € HT-HC

Prix de Vente : 438 160 € (FAI)

Honoraires 9,54 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 38 160 € TTC

Référence n°2160

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°
- Agent Commercial
- (E.I.)
- (RSAC N°911 107 571
- Greffe de BAYONNE)

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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