Reprise Hôtel - Hôtel restaurant dans les Pyrénées-Atlantiques

Opportunité rare à la vente : murs et fonds de commerce d’un hôtel restaurant bar avec licence IV, idéalement situé au cœur de Tardets-Sorholus, à quelques pas de la place centrale et de l’ensemble des commerces. Véritable institution locale, cet établissement emblématique de Haute-Soule bénéficie d’une notoriété solide et d’une histoire familiale transmise sur plusieurs générations, un atout majeur pour une reprise en toute sérénité.
Le bâtiment en pierre du début du XXᵉ siècle a fait l’objet d’une rénovation complète et d’une mise aux normes en 2015, garantissant aujourd’hui un outil de travail fiable, fonctionnel et immédiatement exploitable. La toiture date des années 2000.
L’hôtel, classé 2 étoiles, propose neuf chambres en parfait état, dont une chambre labellisée « Tourisme et Handicap », répondant aux attentes actuelles du marché. Les chambres sont équipées de literie confortable, d’écrans LCD, du Wi-Fi et sont desservies par un ascenseur sécurisé allant jusqu’au troisième étage.
Le restaurant reconnu pour sa cuisine du terroir dispose d’une capacité attractive de 70 couverts en salle ainsi que d’une terrasse d’environ 50 m² et 30 places assises. La cuisine professionnelle, complète et parfaitement entretenue, permet une reprise immédiate sans travaux ni investissements complémentaires.
Le bar, détenteur d’une licence IV, constitue un véritable pôle de convivialité, très apprécié de la clientèle locale comme touristique.
L’ensemble développe près de 590 m² de surface construite, dont 477 m² utiles déjà aménagés. Le troisième étage, accessible par ascenseur, reste non aménagé et offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un logement de fonction ou un projet complémentaire.
Exploitée par les vendeurs depuis 1997 puis confiée en location-gérance entre 2022 et 2025, l’activité a été arrêtée tout en conservant un entretien irréprochable. Ce bien constitue une occasion exceptionnelle pour un professionnel de l’hôtellerie-restauration, un investisseur à la recherche d’un actif de caractère, clé en main, ou une grande famille, dans un secteur très dynamique, au cœur du Pays basque intérieur, à une heure de Pau
- TGV, aéroport, autoroute…
Votre conseillère, Flora Leroy, se tient à votre disposition pour discuter avec vous de cette opportunité et de vos projets.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »



est titulaire de la Carte professionnelle CPI 7801 20 8 délivrée par CCI de PARIS IDF.
RCS 909 508 749
Ville du greffe : Versailles (78000)

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- Référence: 7501823471.

BIARRITZ : Hôtel 3 étoiles de charme avec licence IV et terrasse Situé dans un secteur calme et recherché de Biarritz, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des plages, des transports et des équipements touristiques, cet hôtel de charme classé 3 étoiles bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité. Exploité dans un bâtiment de caractère, l'établissement développe environ 350 m², complétés par un sous-sol entièrement aménagé d'environ 30 m². Il comprend 9 chambres climatisées, des espaces d'accueil, un salon-bar lounge, des espaces communs fonctionnels ainsi qu'une terrasse extérieure entièrement aménagée. Son identité visuelle forte et sa décoration originale inspirée de l'univers seventies lui confèrent une ambiance qualitative et différenciante sur le marché hôtelier biarrot. L'hôtel propose des prestations complètes avec une activité de bar bénéficiant d'une licence IV. Sa taille humaine favorise une gestion souple et contribue à la fidélisation de la clientèle. Les chambres ont été rénovées et l'ensemble présente un très bon état intérieur. Les sols, murs, plafonds, installations électriques et sanitaires sont particulièrement bien entretenus. La climatisation réversible assure le chauffage et le confort des espaces tout au long de l'année. La façade, rénovée en 2024, renforce l'attractivité commerciale de l'établissement et la pérennité du bâti. La luminosité des chambres, l'environnement urbain paisible et la proximité des principaux pôles touristiques constituent des atouts majeurs pour une exploitation immédiate. Les comptes d'exploitation et les taux de remplissage des exercices 2021 à 2025 permettent d'apprécier l'évolution de l'activité et son positionnement sur le marché local. Une possibilité de surélévation pourra également être étudiée, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme applicables. La cession porte sur l'intégralité des parts sociales de la société détenant les murs et le fonds de commerce de l'établissement. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLO1571 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BIARRITZ : Hôtel 3 étoiles de charme avec licence IV et terrasse Situé dans un secteur calme et recherché de Biarritz, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des plages, des transports et des équipements touristiques, cet hôtel de charme classé 3 étoiles bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité. Exploité dans un bâtiment de caractère, l'établissement développe environ 350 m², complétés par un sous-sol entièrement aménagé d'environ 30 m². Il comprend 9 chambres climatisées, des espaces d'accueil, un salon-bar lounge, des espaces communs fonctionnels ainsi qu'une terrasse extérieure entièrement aménagée. Son identité visuelle forte et sa décoration originale inspirée de l'univers seventies lui confèrent une ambiance qualitative et différenciante sur le marché hôtelier biarrot. L'hôtel propose des prestations complètes avec une activité de bar bénéficiant d'une licence IV. Sa taille humaine favorise une gestion souple et contribue à la fidélisation de la clientèle. Les chambres ont été rénovées et l'ensemble présente un très bon état intérieur. Les sols, murs, plafonds, installations électriques et sanitaires sont particulièrement bien entretenus. La climatisation réversible assure le chauffage et le confort des espaces tout au long de l'année. La façade, rénovée en 2024, renforce l'attractivité commerciale de l'établissement et la pérennité du bâti. La luminosité des chambres, l'environnement urbain paisible et la proximité des principaux pôles touristiques constituent des atouts majeurs pour une exploitation immédiate. Les comptes d'exploitation et les taux de remplissage des exercices 2021 à 2025 permettent d'apprécier l'évolution de l'activité et son positionnement sur le marché local. Une possibilité de surélévation pourra également être étudiée, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme applicables. La cession porte sur l'intégralité des parts sociales de la société détenant les murs et le fonds de commerce de l'établissement. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLO1571 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Hôtel bureau de plus de 20 chambres avec logement de fonction à vendre au centre d'une grande ville du Sud-Ouest. Cet ensemble en bon état est à redynamiser. Le dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire est d'environ 160 000 euros. Vente murs et fonds de commerce. A vendre Hôtel bureau 3 étoiles, cet établissement au charme singulier avec une façade de caractère est implanté au centre d'une ville majeure du Sud Ouest. Sa position au centre d'une ville qui propose un riche patrimoine est un lieu idéal pour les visiteurs et les voyageurs d'affaires. Cet hôtel bien entretenu fonctionne actuellement avec peu de chambres par choix personnel du propriétaire, il demande donc à être redynamisé. Il propose des places de stationnements et offre un appartement de fonction d'environ 80m². Le dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire est d'environ 160 000 euros. Vente murs et fonds de commerce.

Hôtel-bar avec petite restauration, proposant plus de 10 chambres et bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur d’une ville de renom du Pays basque. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : 618 000 €. Vente des parts sociales de la société. Hôtel-bar avec petite restauration, idéalement situé en plein cœur d’une ville du Pays basque. Véritable institution locale et lieu incontournable de la vie commerçante. Excellente clientèle locale. Il propose 12 chambres très confortables, dont certaines disposent d’une terrasse et d’une kitchenette. Au rez-de-chaussée, un bar agréable avec une belle terrasse ombragée offre un cadre convivial et chaleureux.

À VENDRE – Hôtel Bureau 2* – Hyper centre de Pau Opportunité rare en plein cœur de ville ! Cet hôtel bureau classé 2 étoiles bénéficie d’un emplacement premium en hyper centre, idéal pour une clientèle touristique et professionnelle. L’établissement : 30 chambres, dont une actuellement dédiée au gardien de nuit Surface moyenne des chambres : 12 à 15 m² Configuration fonctionnelle et exploitable immédiatement Potentiel d’aménagement du 4eme étage en appartement de fonction Atouts : Emplacement stratégique avec forte visibilité Activité simple de type hôtel bureau C A environ 230K€ Taux d’occupation : 46,40 % Marge brute : 100 % EBE-R : 43 K€ Idéal pour un exploitant souhaitant redynamiser l’activité ou pour un investisseur en quête d’un actif avec potentiel de croissance en centre-ville.

A proximité de Saint Jean de Luz à 15 mn
Authentique Auberge Basque
Belle salle intérieure d'environ 40 couverts prolongée par une terrasse ensoleillée de 40 à 60 couverts
Licence Iv
Logement de fonction
< 10 chambres
Stationnement
Possibilité Murs et Fonds
Loyer : 2 500 Euros Ht mois
CA ht 2025
- 474 000 Euros dont 104 000 Euros pour la partie Hébergement
Idéal couple de professionnels

- vous propose :

BIARRITZ -- LE BEAUMANOIR
Manoir du XIXe siècle · Hôtel 5 étoiles · 8 clés · Cession de parts sociales

Une demeure rare, une adresse confidentielle, un art de recevoir.

Au cœur du quartier résidentiel du Parc d'Hiver à Biarritz, Le Beaumanoir dévoile un univers où le caractère du patrimoine rencontre le raffinement d'une maison hôtelière exclusive.

Édifié en 1885, ce manoir développe 842 m² bâtis au sein d'un parc privé de 6 319 m². Palmiers, oliviers et tilleuls composent un écrin paysager propice au calme et à la discrétion.

Dès l'entrée, les volumes, les matériaux et le soin apporté aux décors affirment la personnalité du lieu. Le style baroque revisité, les parquets Versailles et les cheminées dialoguent avec le confort d'un établissement cinq étoiles.

L'intimité d'une demeure, l'excellence d'un hôtel

Le Beaumanoir accueille seulement huit clés, réparties entre quatre chambres, deux suites et deux appartements. Une configuration intimiste qui privilégie l'espace, le confort et la personnalisation du séjour.

Les espaces de réception invitent à prolonger l'expérience : salon avec cheminée, salle à manger lumineuse à l'esprit d'orangeraie et bar à champagne « Dom Pérignon ». Chaque espace contribue à une atmosphère singulière, élégante et chaleureuse.

À l'extérieur, une terrasse principale de 135 m² et un espace sous gazebo de 80 m² ouvrent la demeure sur le parc. La piscine extérieure chauffée de 25 mètres, les espaces de détente et la cabine dédiée aux soins et aux massages complètent cet art de vivre.

Un patrimoine à transmettre, un potentiel à révéler

La propriété bénéficie de 950 m² supplémentaires constructibles, offrant des perspectives pour enrichir l'hébergement, développer les espaces de bien-être ou imaginer une expérience de restauration haut de gamme, dans le respect de l'identité du lieu.

Tout projet d'extension demeure soumis aux études de faisabilité et à l'obtention des autorisations d'urbanisme, administratives et techniques nécessaires, ainsi qu'aux éventuelles prescriptions patrimoniales.

La vente sera réalisée par cession de 100 % des parts sociales de la société détenant l'immobilier et exploitant l'hôtel.

Une opportunité singulière pour un investisseur privé ou un opérateur hôtelier souhaitant poursuivre l'histoire d'une adresse de caractère sur la Côte basque.

Prix de présentation : 14 000 000 € frais d'agence inclus.

Dossier d'investissement et informations complémentaires communiqués dans un cadre confidentiel, sur demande qualifiée. Visites sur rendez-vous.

/!\ IMPORTANT - FINANCEMENT
Toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.
Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) - Entrepreneur Individuel - Réf.975383

Benoit BERTHON au vous propose à la vente cet Hôtel 3 étoiles idéalement situé à proximité immédiate de SAINT JEAN DE LUZ.
Vue imprenable sur la baie et la plage de Saint-Jean-de-Luz et les montagnes Basques.
L'hôtel dispose de 19 chambres, d'une salle des petits-déjeuners et d'un appartement de fonction.
L'ensemble est en bon état et les chambres sont climatisées.
Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans.
L'immeuble se compose de 4 niveaux .
Un rez-de-jardin (3 chambres avec salle de bain). Un rez-de-chaussée (salle des petits-déjeuners, accueil et appartement de fonction), et deux étages (16 chambres avec salles d'eau).

Il est possible de faire un changement de destination. Un permis de construire pour agrandir les balcons , installer un ascenseur, et transformer en appartements les deux étages supérieurs a été obtenu Une demande de travaux est en cours pour pouvoir faire deux garages au rez-de-chaussée.

Un parking extérieur et un jardin complètent l'ensemble.

Le terrain à une surface de 1157 m²

Prix du Fonds à 500.000 euros , honoraires vendeur.
Prix des murs à 2.700.000 euros, honoraires vendeur.
Prix de vente : 3.200.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

BERTHON Benoit, au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTHON Benoit, immatriculé au RSAC BAYONNE 492 098 777 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 469300BEBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce un superbe Hôtel 2 étoiles de 11 chambres, idéalement situé dans une très belle commune du Pays Basque Intérieur. Bénéficiant d'un emplacement de qualité, offrant uneexcellente visibilité, un accès facile et immédiat, cet établissement se trouve au cœur de l'activité commerçante de la commune, permettant à la clientèle d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, services et commodités.

Cet hôtel de charme dispose d'un magnifique jardin arboré privatif de plus de 800 m², véritable atout pour accueillir une clientèle touristique ou professionnelle. Cet espace extérieur permet également l'organisation d'évènements privatifs, de réceptions ou de moments de détente. Un parking privatif et un garage complète les prestations proposées à la clientèle.

Les 11 chambres ont été entièrement aménagées avec soin et décorées avec goût. Elles bénéficient d'une literie de qualité et se répartissent entre chambres simples, chambres doubles, chambres triples ainsi que chambre familiale. L'établissement dispose également d'une chambre PMR, conforme aux normes d'accessibilité.

Le bâtiment répond aux normes d'hygiène et de sécurité, avec une commission de sécurité renouvelée pour cinq ans, garantissant un outil de travail parfaitement conforme. La salle de restauration permet d'accueillir confortablement entre 20 et 25 couverts dans une ambiance chaleureuse. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée avec système d'extraction, piano gaz 4 feux, four mixte, chambre froide, ainsi que l'ensemble du matériel nécessaire à une exploitation immédiate.

L'établissement comprend également une buanderie, une cave, des espaces de stockage pour le linge ainsi que de nombreuses réserves facilitant l'exploitation quotidienne. Un logement de fonction spacieux et confortable vient compléter cet ensemble, offrant un véritable confort de vie aux futurs exploitants.

Grâce à sa taille et à son organisation, cette affaire est parfaitement adaptée à une gestion par un couple ou un duo d'exploitants. Aucun salarié n'est à reprendre. Le bail commercial a été récemment renouvelé et l'établissement bénéficie d'une fermeture annuelle de deux mois et demi, offrant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle ou possibilité de développement. La vente est motivée exclusivement par un départ à la retraite.

Une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce d'hôtel, rentable, parfaitement entretenu et prêt à être exploité immédiatement, au cœur d'une destination touristique recherchée du Pays Basque.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial
- CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 050 € HT-HC

Prix de Vente : 459 840 € (FAI)
Honoraires 9,49% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 39 840 € TTC

Référence n°2292
Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2292

À VENDRE, (vente MURS et FONDS DE COMMERCE indissociable) au coeur des PYRENEES BEARNAISES, dans un cadre naturel et authentique à près de 2 km d'un domaine skiable, cette grande bâtisse de charme posée sur un terrain de 1176M2, allie hébergement, restauration, et convivialité : *Capacitéd'hébergement : jusqu'à 39 couchages réparties en 8 chambres. *Restaurant chaleureux avec une salle de 40 places assises . Les atouts : *Un parking voiture facile d'accès à toute saison est disponible devant l'entrée. *Située idéalement sur les chemins de randonnée l'été, et de ski de fonds et raquette l'hiver *A 10min de la frontière espagnole, 20 min de la vallée. Clientèle fidèle et variée : randonneurs, cyclistes, motards, grimpeurs, skieurs, associations, écoles ... Bâtisse saine, avec quelques rafraichissements à prévoir, et exploitable immédiatement, avec potentiel de développement, notamment sur la restauration, et avec sa position de seul gîte de groupe sur ce secteur. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Emplacement stratégique
- Projet établi Boutique Hôtel*** vingtaine de numéros, terrasse ou balcon vue Mer. Spacieux appartement de fonction indépendant. Cession Murs et Fonds. Apport Souhaité > 1.5 M.Euros. Nous consulter

Situé dans la Ville Thermale de Salies de Béarn, ce très bel établissement en très bon état dispose d'un point de vue d'exception sur le Golf de Salies de Béarn.
(Une surface constructible de 1000 m²).

Un immeuble à usage d’hôtel et de restaurant :
- Au rez de chaussée : hall d’accueil – réception, salle de restaurant, salon avec cheminée, bar, salle de séminaires, toilettes pour la clientèle, deux pièces à usage de bureaux, , une cuisine équipée, réserves, sanitaires pour le personnel.
- Au premier étage : 11 chambres avec salle de bain et toilettes desservi par un couloir central, une pièce à usage de réserve, une pièce à usage d’office et de local technique, une pièce à usage de lingerie.
- Au second étage, 11 chambres avec salle de bain et toilettes desservi par un couloir central, un espace à usage de salon, une pièce à usage de réserve, une pièce à usage d’office et de local technique, une pièce à usage de lingerie.
- Au troisième étage, 11 chambres avec salle de bain et toilettes desservi par un couloir central, un espace à usage de salon, une pièce à usage de réserve, une pièce pour la machinerie ascenseur et local technique, une pièce à usage de lingerie.
- Les trois étages sont desservis par un escalier d’accès, un ascenseur et un escalier de secours.

A l’avant du bâtiment côté rue : parkings, terrain de tennis.
A l’arrière du bâtiment côté golf : terrasses dont une de 62 m² couvertes par bâches à usage de salle de restaurant d’été, une piscine.
Un jardin arboré et fleuri, éclairage extérieur.

Cession PME – Hôtel Bureau 3* – Agglomération de Pau Emplacement stratégique à fort potentiel Situé sur un axe particulièrement fréquenté, avec environ 25 000 véhicules par jour, cet hôtel-bureau 3 étoiles constitue une opportunité de reprise pour un couple d’exploitants ou deux associés. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, l’établissement est clé en main et immédiatement opérationnel, avec une clientèle diversifiée et un potentiel de développement encore important. L’établissement 38 chambres, entièrement rénovées en 2021, réparties sur deux niveaux 24 chambres climatisées Réception et salle de petit-déjeuner ouvertes sur une agréable terrasse arborée Clientèle professionnelle fidèle en semaine Accueil régulier de groupes le week-end Affiliation à une enseigne hôtelière nationale reconnue, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux régulier de réservations Infrastructures et atouts Grand parking privatif à l'avant et à l'arrière de l'établissement Bornes de recharge pour véhicules électriques Parking pouvant être sécurisé Deux appartements de fonction de 110 m² chacun Espaces disponibles au troisième niveau, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement et de développement Restaurants et commerces à proximité immédiate Licence IV incluse Possibilité de cession des parts sociales Données financières Chiffre d'affaires : 518 593 € EBE retraité : 150 578 € Marge brute : 94,77 % Loyer : 12 % du chiffre d'affaires Les points forts Établissement entièrement rénové Exploitation saine et rentable Activité bénéficiant d'une clientèle professionnelle et de groupes Emplacement stratégique avec forte visibilité Parking privatif et équipements adaptés aux nouvelles mobilités Deux logements de fonction spacieux Potentiel de développement grâce aux surfaces encore disponibles Appui commercial d'une enseigne hôtelière reconnue Possibilité de reprise des parts sociales Une opportunité rare sur l'agglomération Paloise Cette affaire s'adresse à des repreneurs recherchant un établissement hôtelier opérationnel, rénové et disposant de leviers de développement, avec une activité déjà structurée et une clientèle diversifiée. Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange avec les repreneurs qualifiés.

Au coeur d'une région très agréable, entre OCEAN et PYRENEES, venez découvrir ce grand espace au vert, avec son hôtel de 18 chambres, et son restaurant qui se positionne aujourd'hui, comme l'étape gastronome incontournable pour les locaux et les gens de passage. ! Les chambres sont aux normes, le complexe est équipé d'un parc arboré, d'une piscine, d'une terrasse, d'une salle de réception adaptable pour des séminaires ou des repas de groupe. 2 maisons indépendantes sont inclues dans cette mise à prix. Elles peuvent faire office de logement pour le gérant, de conversion en gîte, ou encore d'agrandissement de la capacité hôtelière. Un couple vivant sur place, peut être embauché pour travailler en cuisine. Un endroit où il fait bon vivre, avec une clientèle variée et fidèle, et où de nombreux leviers vont s'offrir au prochain exploitant ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Hôtel Eléments clés d'acquisition :

• Un actif immobilier historique de luxe de réputation internationale auprès d’une clientèle haut de gamme
• Un grand parc arboré
• Une localisation géographique de premier ordre, parfaitement situé sur la Côte Basque
• Une activité historiquement très rentable avec une marge d’EBITDA ~ 50%
• Une situation financière très saine : absence d’endettement, trésorerie nette positive et totale propriété des actifs cédés
• De nombreux leviers de croissance :
1. Élargissement de la période d’ouverture
2. Diversification des services
3. Réserve foncière disponible de près de 3 000m² pour la construction d’une extension

Proche Bidart (64) Fonds de commerce d'un hotel bureau d'une trentaine de chambres en bord de mer et en zone très touristique. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.971461

HÔTEL 2 ÉTOILES ? SAINT-JEAN-DE-LUZ vous propose en exclusivité la cession d'un fonds de commerce hôtelier idéalement situé. Bénéficiant d'un emplacement stratégique face à la gare SNCF et à proximité immédiate de la plage, des halles et des commerces, cet établissement profite d'un flux de clientèle régulier tout au long de l'année. Les atouts Hôtel 2 étoiles 28 chambres Emplacement premium Clientèle loisirs et affaires Logement de fonction Ascenseur Activité exploitée et reconnue Fort potentiel de développement Une opportunité rare sur le marché luzien pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'implanter dans l'une des destinations les plus recherchées du Pays Basque. Possibilité acquisition des murs. Prix du fonds de commerce: 1 608 000 € HAI TTC Référence : Tous renseignements en agence. Confidentialité assurée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( ) ».

EN EXCLUSIVITE: emplacement exceptionnel au coeur de Saint-Jean-de-Luz. A la vente les murs et le fonds de commerce de ce Boutique Hôtel 2 étoiles de 28 chambres, idéalement situé en hypercentre, face à la gare et à seulement quelques minutes à pied de la plage, des halles et des rues commerçantes. Un actif rare sur le marché luzien, bénéficiant d'un flux permanent toute l'année grâce à son implantation stratégique, aussi bien touristique que professionnelle. Édifié dans un bâtiment de caractère datant de 1870, l'établissement se développe sur 5 niveaux avec ascenseur et dispose également d'un logement de fonction intégré. L'hôtel bénéficie d'une exploitation régulière avec une clientèle mixte loisirs, affaires et passage, dans une destination parmi les plus recherchées du Pays Basque. Les atouts majeurs : * Hyper centre de Saint-Jean-de-Luz * Face gare SNCF * Flux piéton et visibilité permanente * Bâtiment de caractère * Façade entièrement refaite en 2026 * 28 chambres * Ascenseur * Logement de fonction * Vente murs et fonds * Produit patrimonial et d'exploitation Un établissement offrant encore de nombreuses perspectives de valorisation et de repositionnement pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer un véritable boutique hôtel au coeur du Pays Basque. Dossier complet communiqué uniquement après échange qualifié. Prix du fonds de commerce: 1 608 000 € HAI TTC Prix des murs: 3 144 000 € HAI TTC indissociables du fonds Référence : Tous renseignements en agence. Confidentialité assurée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( ) ».

Entre Biarritz et Guethary
Proche des routes de campagne basque (idéal cyclistes)
Très bel établissement idéal pour un changement de vie
Charme d'une ferme rénovée
- 10 chambres (possibilité plus si choix d'ôter espace bien-être)
Entre ville de la côte basque et montagne
Un atelier attenant servant de logement de fonction
Un appartement T2 de 50 m² avec jardin privatif
Une grande pièce de vie de 75 m²
Une salle d’activités de 35 m²
Une bibliothèque
Un espace bien-être avec spa, sauna et jacuzzi
Surface totale bâtie : 700 m², sur un terrain de 1 150 m².
Le bien est en destination « commerce » et actuellement enregistré en meublé de tourisme. La reprise d’une activité hôtelière est envisageable, sur dossier
A visiter !
Apport de 35% de l'opération globale tous frais inclus, nécessaire

Superbe hôtel 80 chambres situé au pays basques.
Pas de travaux à prévoir. Cet hôtel de 3 étoiles situé en centre ville adossé à une enseigne nationale propose une prestation de qualités. Très rare à la vente. Opportunité Murs&Fonds pour investisseurs hôteliers.
Nous contacter pour toutes informations complémentaires.

Magnifiquement réalisé, cet hôtel dispose de +30 chambres, dont 10 lodges, offrant une expérience de séjour particulièrement qualitative. L'établissement bénéficie également d'un SPA, d'une superbe PISCINE chauffée, ainsi que de 3 salles de réception entièrement équipées, d'une superficie allant de 80 à 200 m² adaptées aux séminaires, mariages et événements privés. L'offre est complétée par un RESTAURANT de QUALITÉ avec une grande TERRASSE couverte, ainsi qu'un escape game, apportant une véritable diversité d'activités et de sources de revenus. L'ensemble est implanté dans un magnifique parc paysagé d'environ 2 hectares, offrant un cadre privilégié et un FORT POTENTIEL pour une clientèle touristique, professionnelle et événementielle.

CA 2025 : 2.150.000 € eber : 370.000 €.
Prix en Toute Propriété (Parts SARL + Murs) : 4.657.000 € - Apport 1.200.000€ selon profil.

Idéalement situé à seulement 1 h de Toulouse, cet hôtel au positionnement haut de gamme bénéficie d'une clientèle mixte, à la fois touristique et professionnelle, à laquelle s'ajoute une activité séminaires et mariages particulièrement porteuse.
En 2026, les 3 chambres supplémentaires viennent déjà soutenir la progression du chiffre d'affaires. Deux nouvelles chambres sont prévues d'ici la fin de l'année.
Parallèlement, la réfection de 20 chambres permettra de répondre aux attentes d'une clientèle CSP+ et de renforcer encore le positionnement haut de gamme de l'établissement.

Une entreprise qui continue donc à investir pour répondre à une demande toujours plus importante et qualitative.
Une belle affaire en toute propriété, proposée à seulement 2 fois le chiffre d'affaires. À visiter sans tarder !

(REF H 8457) - E.I - - - N'hésitez nder plus de PHOTOS ! (réf. 343304229)

Au cœur d’un environnement naturel d’exception, dans le charmant village de Biriatou, découvrez un établissement de prestige alliant authenticité, élégance et fort potentiel de développement.

Idéalement situé au départ de nombreux sentiers de randonnée, à seulement quelques kilomètres des plages de la côte basque et de la frontière espagnole, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement rare, entre océan et montagne, dans un écrin de verdure.

L’établissement propose actuellement 17 chambres, dont une suite, offrant à la clientèle un cadre chaleureux et raffiné.
Un appartement privé d’environ 140 m² complète l’ensemble, idéal pour les exploitants ou un logement de fonction.

À cela s’ajoutent 7 chambres supplémentaires, aujourd’hui dédiées au personnel. Déjà équipées de salles d’eau, elles peuvent facilement être réaffectées à une activité hôtelière afin d’augmenter immédiatement la capacité d’accueil.

Le restaurant dispose d’une cuisine professionnelle parfaitement équipée, entretenue avec le plus grand soin et régulièrement modernisée. Les équipements frigorifiques, les chambres froides ainsi que la cellule de refroidissement ont notamment été changés en 2020. Aucun investissement majeur n’est à prévoir : l’établissement est exploitable immédiatement.

Les amateurs de gastronomie apprécieront également une cave à vin remarquable vitrée et visible par la clientèle, véritable atout pour une restauration de qualité.

L’ensemble immobilier développe environ 2 300 m² sur une magnifique parcelle de 8 500 m². Le terrain est constructible et piscinable, offrant de nombreuses perspectives de développement : création d’une piscine, extension de l’hôtel, espace bien-être, hébergements complémentaires ou tout autre projet valorisant encore davantage ce lieu unique.

Cet établissement bénéficie d’une excellente réputation et représente une opportunité rare d’acquérir les murs et le fonds de commerce d’un hôtel-restaurant de standing, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Pays basque.

Les atouts :

* Vente des murs et du fonds de commerce.
* Emplacement privilégié entre océan, montagne et Espagne.
* 17 chambres, dont une suite.
* Appartement privé de 140 m².
* 7 chambres supplémentaires facilement exploitables.
* Cuisine professionnelle récente et parfaitement entretenue.
* Cave à vin de grande qualité.
* Aucun travaux à prévoir.
* Terrain de 8 500 m² constructible et piscinable.
* Fort potentiel de développement.

Un bien rare, prêt à écrire une nouvelle histoire entre hospitalité, gastronomie et art de vivre basque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 660 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 500 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 160 000 € HT + 32 000 € TVA, soit 192 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727

Vente du fonds et des murs d'un très bel Hotel-Restaurant gastronomique 4 étoiles en parfait état situé dans un écrin de verdure au coeur du magnifique village préservé de Biriatou entre mer et montagne.
Etablissement de charme en activité dont la réputation n'est plus à faire avec une clientèle fidèle.
Partie hébergement l'Hôtel comporte 17 belles chambres pour beaucoup avec balcons dont une suite, différentes orientations ( vue sur le village, la vallée...). L'hôtel est également pourvu de 7 chambres pour le personnel.
Côté restauration, le restaurant gastronomique est labellisé Maître Restaurateur et axé sur une cuisine mettant en valeur la gastronomie du Pays Basque.
Un bel appartement de 140m2 entièrement équipé permettra aux futurs exploitants de se loger ou d'avoir une surface supplémentaire à exploiter.
Une magnifique cave avec plus de 400 références est également présente au sous-sol.
L'ensemble pour une superficie globale de 2300m2 sur une parcelle de 8500m2, terrain piscinable en zone constructible avec possibilités d'extension de l'hôtel.
L'établissement ne nécessite aucuns travaux et est exploitable immédiatement.
Une très belle opportunité d'acquérir un établissement de standing et emblématique au Pays Basque.
Prix de vente honoraires d'agence HT inclus : 2 660 000EUR
Prix de vente Net vendeur : 2 500 000EUR
Honoraires charge acquéreur de 160 000EUR HT + 32 000EUR de TVA

vous propose à la vente ,aux confins du Béarn et du pays Basque un ensemble golfique (murs et fonds indissociables).

Au coeur de la nature et sur un terrain de 20 hectares (golf 9 trous) l'ensemble se compose :
- Un hôtel restaurant club house incluant 7 chambres et permettant les séminaires surface 645 m².
- Un bâtiment annexe de 300 m²

L'activité golfique génère un chiffre d'affaires de 350 000 euros ;
Equipe en place
bail emphytéotique échéance 2067
possibilités de développement
Prix 950 000 euros, honoraires vendeur.

BENELUZ Henri, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BENELUZ Henri, agissant [rcp mma 127120542] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 310B-BNZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .