Fonds de Commerce - Hôtel 2* - Espelette 900 m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce un superbe Hôtel 2 étoiles de 11 chambres, idéalement situé dans une très belle commune du Pays Basque Intérieur.
Bénéficiant d'un emplacement de qualité, offrant uneexcellente visibilité, un accès facile et immédiat, cet établissement se trouve au cœur de l'activité commerçante de la commune, permettant à la clientèle d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, services et commodités.

Cet hôtel de charme dispose d'un magnifique jardin arboré privatif de plus de 800 m², véritable atout pour accueillir une clientèle touristique ou professionnelle.
Cet espace extérieur permet également l'organisation d'évènements privatifs, de réceptions ou de moments de détente.
Un parking privatif et un garage complète les prestations proposées à la clientèle.

Les 11 chambres ont été entièrement aménagées avec soin et décorées avec goût.
Elles bénéficient d'une literie de qualité et se répartissent entre chambres simples, chambres doubles, chambres triples ainsi que chambre familiale.
L'établissement dispose également d'une chambre PMR, conforme aux normes d'accessibilité.

Le bâtiment répond aux normes d'hygiène et de sécurité, avec une commission de sécurité renouvelée pour cinq ans, garantissant un outil de travail parfaitement conforme.
La salle de restauration permet d'accueillir confortablement entre 20 et 25 couverts dans une ambiance chaleureuse.
La cuisine professionnelle est parfaitement équipée avec système d'extraction, piano gaz 4 feux, four mixte, chambre froide, ainsi que l'ensemble du matériel nécessaire à une exploitation immédiate.

L'établissement comprend également une buanderie, une cave, des espaces de stockage pour le linge ainsi que de nombreuses réserves facilitant l'exploitation quotidienne.
Un logement de fonction spacieux et confortable vient compléter cet ensemble, offrant un véritable confort de vie aux futurs exploitants.

Grâce à sa taille et à son organisation, cette affaire est parfaitement adaptée à une gestion par un couple ou un duo d'exploitants.
Aucun salarié n'est à reprendre.
Le bail commercial a été récemment renouvelé et l'établissement bénéficie d'une fermeture annuelle de deux mois et demi, offrant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle ou possibilité de développement.
La vente est motivée exclusivement par un départ à la retraite.

Une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce d'hôtel, rentable, parfaitement entretenu et prêt à être exploité immédiatement, au cœur d'une destination touristique recherchée du Pays Basque.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial
- CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 050 € HT-HC

Prix de Vente : 610 880 € (FAI)
Honoraires 9,09% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 50 880 € TTC

Référence n°2292
Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2292

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Accès de centre de commune
- - Desservi par les transports

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Données Financières

Prix de vente : 610 880 €

Loyer mensuel : 2 050 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 900 m²

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Equipements

Accès PMR, Buanderie, Bureau Administratif, Cave, Cuisine Electrique, Cuisine Gaz, Jardin, Logement de Fonction, Nbre de Garages :1, Parking Extérieur, Réserve, Salle de Repos, Terrasse, Véranda, Zone d'Accueil - Etablissement Clé en Main , - Aux Normes , - Pas de Travaux à Prévoir

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

ESPELETTE, 64 Pyrénées Atlantiques , Aquitaine

Prix de vente : 610 880 € - Loyer mensuel : 2 050 €

Réactualisé le 01/07/2026

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