Vente restaurant ouvrier secteur Briochin

Prix de vente219 200 €
À VENDRE RESTAURANT OUVRIER SECTEUR BRIOCHIN

Situé dans le secteur briochin, ce restaurant ouvrier est ouvert du lundi au samedi, uniquement le midi. L'établissement ferme 5 semaines par an (3 semaines en été, 2 semaines en hiver). Capacité de 90 couverts. Cuisine entièrement équipée et conforme aux normes

Aucun travaux à prévoir. Excellent rapport qualité/prix.



Une belle opportunité à saisir !



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Données financières

Prix de vente : 219 200 €

Loyer mensuel : 1 300 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

TREGUEUX, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 219 200 € - Loyer mensuel : 1 300 €

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Référence CessionPME: 250503

Prix médian en fonds de commerce dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Restaurant

132 960€
Prix bas
198 360€
Prix médian
295 920€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente restaurant ouvrier secteur Briochin

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A vendre, fonds de commerce de bar restaurant situé en plein centre bourg, à proximité de Dinan, dans un environnement facile d'accès avec stationnement disponible à proximité.

Cet établissement exploité en bar restaurant ouvrier bénéficie d'une configuration complète pour une reprise rapide de l'activité. Il dispose d'une capacité maximale de 70 couverts, répartis entre deux salles de restaurant, un grand bar convivial, une cuisine professionnelle spacieuse permettant d'assurer un service complet, une plonge, une cave, deux toilettes, ainsi que deux remises avec grenier.

La présence d'un ancien four à pizza constitue une piste complémentaire intéressante pour développer une offre autour de la pizza, de la vente à emporter ou de soirées thématiques, sous réserve de vérification de son état de fonctionnement.

L'exploitation actuelle est principalement orientée vers la restauration du midi, avec une ouverture du mardi au samedi, de 9h00 à 15h30 environ. Le vendredi soir, l'ouverture est prolongée avec des soirées spéciales et l'organisation ponctuelle de concerts. Un plat à emporter est proposé chaque jour à partir de 12h00.

Le restaurant est exploitable en activité de bar, restaurant ouvrier, restauration du midi, vente à emporter et animations, sous réserve des autorisations nécessaires. Le potentiel de développement le soir représente un axe fort pour un repreneur souhaitant élargir l'activité existante.

Un atout rare complète cette opportunité : un appartement attenant situé à l'étage, d'environ 80 m². Il comprend deux chambres, une salle de vie avec espace cuisine, un second salon, une salle de bain, un WC, un grand grenier ainsi qu'un jardin privatif réservé au logement.

Le loyer global, comprenant le restaurant et l'appartement, est de 970 euros par mois, ce qui constitue un avantage important pour un porteur de projet souhaitant exploiter un bar restaurant avec logement sur place, dans un secteur proche de Dinan.

Prix de cession du fonds de commerce : 93 600 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 439554

Une belle opportunité pour un couple de professionnels, un restaurateur souhaitant reprendre une affaire existante, ou un porteur de projet à la recherche d'un commerce de restauration avec logement, potentiel événementiel, vente à emporter et développement possible en service du soir.

Visites et renseignements
Visites et informations complémentaires (détail des équipements, état des locaux, conditions de cession ou de location, dossier financier) sur demande. Photos et documents fournis après contact.

Pour toute demande, merci de préciser la référence de l'annonce.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professieubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV FDC restaurant 50m² vue port Saint-Brieuc

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Prix de vente380 000 €

Fonds de commerce restaurant-brasserie avec terrasse face au port
- Côtes d'Armor
Découvrez ce fonds de commerce alliant emplacement d'exception et potentiel à saisir, idéalement situé en bord de mer dans les Côtes d'Armor. Ce restaurant-brasserie bénéficie d'une localisation stratégique, à deux pas de la plage et face au port, offrant une vue imprenable qui attire une clientèle touristique et locale tout au long de l'année.

Un cadre idyllique et une terrasse spacieuse
Avec sa terrasse de 50 couverts en plein air, cet établissement séduit par son cadre agréable et son ambiance conviviale. La vue directe sur le port en fait un lieu prisé, particulièrement en saison estivale. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, permet une reprise immédiate sans investissement lourd.

Un potentiel à exploiter
L'activité limonade, encore sous-exploitée, représente une opportunité de développement intéressante. Que ce soit pour élargir l'offre en journée ou optimiser la saison touristique, ce fonds de commerce offre une marge de progression attractive pour un repreneur ambitieux.

Un outil clé en main
L'établissement est opérationnel et prêt à accueillir une nouvelle dynamique. La clientèle mixte, composée de touristes et d'habitués, assure un flux régulier. Les équipements en place, de qualité, permettent une transition fluide pour le futur acquéreur.

Conditions de cession
Fonds de commerce proposé à 380 000 euros net vendeur (hors frais d'agence). Un accompagnement personnalisé peut être envisagé pour faciliter la reprise.

Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre un restaurant bien placé, doté d'une terrasse prisée et d'un potentiel à valoriser. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

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Les + du bien :
-Axe routier passant : plus de 20 000 véhicules par jour
-Licence 4
-Grande capacité intérieure
-Parking
-Terrasse privative sans vis-à-vis

Prix FAI TTC : 299 160 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Référence F-63923-TR.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce dans les Côtes-d’Armor.

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