AV restaurant brasserie lic IV Presqu'île de Rhuys

Prix de vente429 000 €
Surface900 m²
Belle opportunité de restaurant-brasserie avec Licence IV, idéalement situé en plein centre-ville de la Presqu'île de Rhuys. Établissement aménagé style bistrot, chaleureux et fonctionnel
- Terrasse/ Jardin, clos et arboré de 30 places
- Grand parking à proximité immédiate
-Emplacement attractif, forte visibilité
- Clientèle locale et touristique
- Logement de fonction inclus (idéal exploitant ou couple)
- Possibilité d'acquisition des murs Affaire saine, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie recherché. Renseignements complémentaires sur demande Ref.7712

Données financières

Prix de vente : 429 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 900 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

VANNES, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 429 000 €

Surface : 900 m²

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Référence CessionPME: 7712_59882514

Prix médian en fonds de commerce dans le Morbihan 56, rubrique Restaurant

150 000€
Prix bas
220 000€
Prix médian
377 375€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

AV restaurant brasserie lic IV Presqu'île de RhuysAV restaurant brasserie lic IV Presqu'île de Rhuys

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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Venez découvrir cette très belle affaire de restaurant, bar (licence IV) et cave à vin, idéalement située en plein centre bourg d'une charmante commune littorale réputée du Sud Morbihan.

Vous disposerez d'un emplacement numéro 1 au cœur de la rue principale avec place du marché, boulangerie, poissonnerie, boucherie charcuterie, maison de la presse à proximité immédiate.

Vous serez totalement séduits par le jardin paysagé aménagé en grande terrasse et profiterez d'une excellente visibilité sur deux rues très passantes.

Salle à la décoration soignée, cuisine à l'aménagement récent ( les travaux datent de 2017).

Cet établissement propose une large gamme de tapas et une cuisine traditionnelle simple mais de qualité privilégiant les produits de saison et locaux avec des vins parfaitement assortis.

Capacité int / ext : + 100 couverts, possibilité d'une terrasse supplémentaire sur domaine public d'une surface de 12m² exposition Sud, réserve en sous sol .

Ses Plus :

- Emplacement numéro 1

- Très belle terrasse arborée ( et possibilité d'une terrasse supplémentaire de 12m²)

- Affaire présentée clé en main

- Fort potentiel d'accroissement notamment sur la partie restauration et évènementiels

Loyer : 2000€ HT/ mois

A visiter rapidement !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497745844
RCP VERSPIEREN

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant clé en main avec appart à Sarzeau

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Prix de vente267 500 €

Surface165 m²

RESTAURANT – MURS & FONDS – AFFAIRE CLÉ EN MAIN SUR LA PRESQU’ÎLE DE RHUYS

Secteur – Presqu’île de Rhuys
Rare opportunité sur un secteur très recherché :
Restaurant reconnu, bénéficiant d’une activité saine et en constante progression, vendu avec les murs commerciaux, un appartement de fonction et un logement pour le personnel.

Chiffres clés :
Chiffre d’affaires 2025 : env. 400 000 €
EBER : env. 90 000 €
Rentabilité solide et exploitation maîtrisée

Ventilation
Murs commerciaux : 481 500 € FAI HT
Fonds de commerce : 267 500 € FAI HT
Capacité d’accueil :
50 places assises en intérieur
50 places en terrasse (atout majeur en saison)

Affaire idéale pour un couple de gérants, souhaitant conjuguer rentabilité, confort de travail et qualité de vie, dans un cadre littoral privilégié.

Organisation du travail optimisée :
Fermeture annuelle : novembre / décembre / janvier
Mi-saison : ouvert vendredi, samedi et dimanche midi
Haute saison : ouverture 7j/7

Les + du bien :
Vente conjointe murs & fonds
Appartement de fonction sur place
Logement pour le personnel
Licence III
Clientèle fidèle et touristique
Environnement exceptionnel
jardin clos à l'arrière du restaurant

Un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, avec une véritable qualité de vie.

Opportunité rare sur la Presqu’île de Rhuys.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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