A vendre FDC et murs café brasserie Sud Bretagne

À VENDRE — Café, brasserie, restaurant avec murs commerciaux — Opportunité rare en Sud Bretagne

Rare à la vente, belle opportunité pour professionnels de la restauration ou investisseurs souhaitant bénéficier d'un ensemble immobilier et commercial de qualité, dans un secteur touristique recherché du Sud Bretagne.

Identification de l'offre

• Type : Murs commerciaux + Fonds de commerce
• Secteur : Bar brasserie restaurant avec terrasse
• Localisation : Secteur touristique recherché du Sud Bretagne

Présentation générale

Cet établissement de charme bénéficie d'une notoriété installée depuis de nombreuses années, d'une identité forte et d'une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique.

L'affaire est exploitée dans un environnement attractif, avec une fréquentation régulière à l'année et un renforcement naturel de l'activité en saison. Elle constitue une opportunité rare pour un repreneur souhaitant maîtriser à la fois son outil d'exploitation et son immobilier commercial.

L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète. L'outil de travail est fonctionnel, en excellent état général, et permet une reprise immédiate sans investissement complémentaire à prévoir.

La vente des murs commerciaux constitue un véritable atout patrimonial. Elle offre au repreneur une sécurité d'exploitation, une meilleure maîtrise de ses charges à long terme et la possibilité de construire un projet professionnel durable.

Les atouts majeurs

• Cession en bloc murs + fonds : acquisition patrimoniale sécurisée, pas de loyer tiers
• Emplacement rare dans un secteur touristique recherché
• Bien entièrement rénové, exploitable immédiatement sans investissement complémentaire
• Clientèle double flux : locaux fidèles et touristes en saison
• Cadre de vie exceptionnelle pour l'exploitant
• Potentiel de développement sur les événements, les groupes et la saison estivale

Conditions de cession

Cession globale : murs commerciaux et fonds de commerce. Prix net vendeur : 2 200 000 euros — auquel il convient d'ajouter les frais d'agence. Un accompagnement à la prise en main peut être envisagé avec le cédant.

Dossier confidentiel sur demande — Visite sur rendez-vous

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Qui sommes nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

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